35500 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Balazé en 2026
À Balazé, celui des maisons est de 1 818 €/m² (22 ventes, stable sur un an).
109 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 818 €/m²
22 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 496 €/m² · 25 ventes
- 20221 874 €/m² · 29 ventes
- 20232 080 €/m² · 17 ventes
- 20241 809 €/m² · 16 ventes
- 20251 818 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Balazé | — | 1 818 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 299 €/m² | 1 818 €/m² | 2 199 €/m² | 147 500 € | 86 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 378 €/m² | 1 838 €/m² | 2 188 €/m² | 162 000 € | 92 m² | 109 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZX · maisons1 957 €/m² · 31
- Secteur ZL · maisons1 761 €/m² · 17
- Secteur 0C · maisons1 494 €/m² · 14
- Secteur ZZ · maisons1 950 €/m² · 10
Communes voisines
- Taillis · 3.9 km— / 1 667 €/m²
- Vitré · 5.8 km2 571 €/m² / 2 564 €/m²
- Châtillon-en-Vendelais · 6 km— / 1 451 €/m²
- Montreuil-sous-Pérouse · 4.5 km— / 2 148 €/m²
- Montautour · 5.2 km— / 1 638 €/m²
- Saint-M'Hervé · 5.7 km— / 1 768 €/m²
- Saint-Christophe-des-Bois · 7.3 km— / 1 583 €/m²
- Pocé-les-Bois · 7.6 km— / 1 968 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Balazé
À Balazé, celui des maisons est de 1 818 €/m² (22 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.