Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+11,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35430 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en 2026

À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 761 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 905 €/m² (18 ventes, +11,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.

137 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 761 €/m²

10 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

2 905 €/m²

18 ventes sur 12 mois · +11,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20232 825 €/m² · 11 ventes
20252 761 €/m² · 10 ventes

maisons

20212 221 €/m² · 22 ventes
20222 247 €/m² · 27 ventes
20232 432 €/m² · 16 ventes
20242 614 €/m² · 17 ventes
20252 905 €/m² · 18 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine	2 761 €/m²	2 905 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 642 €/m²	2 761 €/m²	2 985 €/m²	127 000 €	48 m²	10
maisons	2 400 €/m²	2 905 €/m²	3 141 €/m²	260 000 €	102 m²	18

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 636 €/m²	2 788 €/m²	3 030 €/m²	138 000 €	49 m²	37
maisons	2 077 €/m²	2 364 €/m²	2 893 €/m²	242 810 €	102 m²	100

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AC · maisons2 362 €/m² · 56
Secteur AB · maisons2 390 €/m² · 28
Secteur AB · appartements3 000 €/m² · 18
Secteur AD · maisons2 378 €/m² · 16
Secteur AC · appartements2 639 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 761 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 905 €/m² (18 ventes, +11,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.