35560 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Val-Couesnon en 2026
À Val-Couesnon, celui des maisons est de 1 338 €/m² (57 ventes, stable sur un an).
320 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 338 €/m²
57 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 167 €/m² · 85 ventes
- 20221 375 €/m² · 71 ventes
- 20231 208 €/m² · 54 ventes
- 20241 333 €/m² · 49 ventes
- 20251 338 €/m² · 57 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Val-Couesnon | — | 1 338 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 846 €/m² | 1 338 €/m² | 1 702 €/m² | 110 000 € | 88 m² | 57 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 833 €/m² | 1 250 €/m² | 1 624 €/m² | 104 000 € | 80 m² | 316 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 245 €/m² · 40
- Secteur AC · maisons1 141 €/m² · 33
- Secteur 341 AB · maisons976 €/m² · 25
- Secteur 113 0B · maisons1 330 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons1 250 €/m² · 19
- Secteur 341 0C · maisons1 101 €/m² · 18
- Secteur 113 0A · maisons1 178 €/m² · 17
- Secteur 0B · maisons1 341 €/m² · 14
- Secteur 303 AB · maisons863 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Val-Couesnon
À Val-Couesnon, celui des maisons est de 1 338 €/m² (57 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.