35150 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Janzé en 2026
À Janzé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 418 €/m² (36 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 380 €/m² (62 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.
533 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 418 €/m²
36 ventes sur 12 mois · −4,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 380 €/m²
62 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 127 €/m² · 50 ventes
- 20222 160 €/m² · 51 ventes
- 20232 500 €/m² · 28 ventes
- 20242 536 €/m² · 32 ventes
- 20252 418 €/m² · 36 ventes
maisons
- 20212 143 €/m² · 67 ventes
- 20222 260 €/m² · 85 ventes
- 20232 426 €/m² · 62 ventes
- 20242 431 €/m² · 60 ventes
- 20252 380 €/m² · 62 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Janzé | 2 418 €/m² | 2 380 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 253 €/m² | 2 418 €/m² | 2 694 €/m² | 141 250 € | 61 m² | 36 |
| maisons | 2 030 €/m² | 2 380 €/m² | 2 650 €/m² | 246 750 € | 103 m² | 62 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 076 €/m² | 2 353 €/m² | 2 609 €/m² | 129 457 € | 58 m² | 197 |
| maisons | 1 982 €/m² | 2 283 €/m² | 2 614 €/m² | 240 000 € | 104 m² | 336 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements2 340 €/m² · 69
- Secteur AH · appartements2 443 €/m² · 66
- Secteur AB · maisons2 268 €/m² · 51
- Secteur AC · maisons2 148 €/m² · 46
- Secteur AH · maisons2 612 €/m² · 36
- Secteur AE · maisons2 244 €/m² · 35
- Secteur YO · maisons2 326 €/m² · 33
- Secteur ZD · maisons2 455 €/m² · 29
- Secteur AD · maisons1 945 €/m² · 26
- Secteur AD · appartements2 259 €/m² · 20
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Janzé
À Janzé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 418 €/m² (36 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 380 €/m² (62 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.