35160 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Breteil en 2026
À Breteil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 567 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 408 €/m² (34 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.
210 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 567 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 408 €/m²
34 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 003 €/m² · 14 ventes
- 20222 354 €/m² · 10 ventes
- 20252 567 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20212 262 €/m² · 40 ventes
- 20222 617 €/m² · 35 ventes
- 20232 446 €/m² · 22 ventes
- 20242 400 €/m² · 33 ventes
- 20252 408 €/m² · 34 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Breteil | 2 567 €/m² | 2 408 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 316 €/m² | 2 567 €/m² | 2 753 €/m² | 174 714 € | 65 m² | 12 |
| maisons | 2 065 €/m² | 2 408 €/m² | 2 851 €/m² | 212 500 € | 84 m² | 34 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 991 €/m² | 2 301 €/m² | 2 662 €/m² | 147 768 € | 64 m² | 46 |
| maisons | 2 047 €/m² | 2 414 €/m² | 2 694 €/m² | 221 000 € | 89 m² | 164 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 382 €/m² · 45
- Secteur AA · maisons2 575 €/m² · 32
- Secteur AB · appartements2 096 €/m² · 26
- Secteur AD · maisons2 649 €/m² · 16
- Secteur AC · maisons2 440 €/m² · 16
- Secteur AA · appartements2 283 €/m² · 11
- Secteur ZK · maisons2 408 €/m² · 10
Communes voisines
- Pleumeleuc · 4.6 km2 396 €/m² / 2 500 €/m²
- La Chapelle-Thouarault · 3.6 km2 238 €/m² / 2 475 €/m²
- Cintré · 4.5 km— / 2 446 €/m²
- Talensac · 5.3 km— / 2 276 €/m²
- Bédée · 5.3 km2 459 €/m² / 2 443 €/m²
- Montfort-sur-Meu · 4.3 km2 381 €/m² / 2 434 €/m²
- Clayes · 5.2 km— / 2 590 €/m²
- Saint-Gilles · 4.9 km2 704 €/m² / 2 914 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Breteil
À Breteil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 567 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 2 408 €/m² (34 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.