Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Erblon ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+2,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+16,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Erblon ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35230 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à Saint-Erblon en 2026

À Saint-Erblon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 985 €/m² (16 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 961 €/m² (28 ventes, +16,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % moins cher que la médiane du département.

263 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 985 €/m²

16 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 961 €/m²

28 ventes sur 12 mois · +16,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 597 €/m² · 27 ventes
20222 879 €/m² · 28 ventes
20232 941 €/m² · 15 ventes
20242 911 €/m² · 11 ventes
20252 985 €/m² · 16 ventes

maisons

20212 587 €/m² · 44 ventes
20222 959 €/m² · 37 ventes
20232 884 €/m² · 25 ventes
20242 545 €/m² · 32 ventes
20252 961 €/m² · 28 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Erblon	2 985 €/m²	2 961 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 873 €/m²	2 985 €/m²	3 118 €/m²	191 125 €	64 m²	16
maisons	2 470 €/m²	2 961 €/m²	3 173 €/m²	346 555 €	113 m²	28

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 615 €/m²	2 877 €/m²	3 063 €/m²	170 000 €	63 m²	97
maisons	2 356 €/m²	2 764 €/m²	3 103 €/m²	305 000 €	112 m²	166

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur ZP · maisons2 598 €/m² · 50
Secteur ZP · appartements2 873 €/m² · 47
Secteur AB · maisons2 799 €/m² · 44
Secteur AB · appartements2 857 €/m² · 44
Secteur ZD · maisons2 917 €/m² · 35
Secteur ZM · maisons2 828 €/m² · 17

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Erblon

À Saint-Erblon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 985 €/m² (16 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 961 €/m² (28 ventes, +16,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.