35530 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Noyal-sur-Vilaine en 2026
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 000 €/m² (35 ventes, +2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 776 €/m² (47 ventes, −1,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 11 % moins cher que la médiane du département.
407 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 000 €/m²
35 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 776 €/m²
47 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 838 €/m² · 35 ventes
- 20222 951 €/m² · 41 ventes
- 20232 988 €/m² · 27 ventes
- 20242 929 €/m² · 28 ventes
- 20253 000 €/m² · 35 ventes
maisons
- 20212 715 €/m² · 54 ventes
- 20222 917 €/m² · 63 ventes
- 20232 839 €/m² · 33 ventes
- 20242 818 €/m² · 44 ventes
- 20252 776 €/m² · 47 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Noyal-sur-Vilaine | 3 000 €/m² | 2 776 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 791 €/m² | 3 000 €/m² | 3 343 €/m² | 160 000 € | 59 m² | 35 |
| maisons | 2 471 €/m² | 2 776 €/m² | 3 173 €/m² | 272 500 € | 108 m² | 47 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 711 €/m² | 2 935 €/m² | 3 230 €/m² | 154 495 € | 58 m² | 166 |
| maisons | 2 430 €/m² | 2 786 €/m² | 3 095 €/m² | 300 000 € | 110 m² | 241 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · appartements2 962 €/m² · 56
- Secteur AC · maisons2 794 €/m² · 54
- Secteur AB · maisons2 866 €/m² · 42
- Secteur AC · appartements2 767 €/m² · 37
- Secteur 0A · maisons2 963 €/m² · 31
- Secteur AB · appartements2 836 €/m² · 28
- Secteur AM · maisons2 760 €/m² · 23
- Secteur AM · appartements3 222 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons2 626 €/m² · 18
- Secteur AL · appartements2 122 €/m² · 14
Communes voisines
- Acigné · 2.9 km3 066 €/m² / 3 066 €/m²
- Brécé · 3 km2 109 €/m² / 2 689 €/m²
- Domloup · 5.3 km2 595 €/m² / 2 746 €/m²
- Servon-sur-Vilaine · 5 km2 672 €/m² / 2 646 €/m²
- Thorigné-Fouillard · 6.2 km3 117 €/m² / 3 203 €/m²
- Châteaugiron · 7.6 km2 689 €/m² / 2 747 €/m²
- Nouvoitou · 8.5 km2 745 €/m² / 2 630 €/m²
- Cesson-Sévigné · 6.5 km3 640 €/m² / 4 000 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Noyal-sur-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 000 €/m² (35 ventes, +2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 776 €/m² (47 ventes, −1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.