35760 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Saint-Grégoire en 2026
À Saint-Grégoire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 487 €/m² (64 ventes, −1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 002 €/m² (55 ventes, +2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.
554 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 487 €/m²
64 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 002 €/m²
55 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 478 €/m² · 39 ventes
- 20223 623 €/m² · 70 ventes
- 20233 538 €/m² · 59 ventes
- 20243 551 €/m² · 37 ventes
- 20253 487 €/m² · 64 ventes
maisons
- 20213 691 €/m² · 79 ventes
- 20223 970 €/m² · 64 ventes
- 20234 199 €/m² · 48 ventes
- 20243 902 €/m² · 39 ventes
- 20254 002 €/m² · 55 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Grégoire | 3 487 €/m² | 4 002 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 272 €/m² | 3 487 €/m² | 3 792 €/m² | 212 000 € | 62 m² | 64 |
| maisons | 3 592 €/m² | 4 002 €/m² | 4 214 €/m² | 445 000 € | 125 m² | 55 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 286 €/m² | 3 524 €/m² | 3 808 €/m² | 210 000 € | 62 m² | 269 |
| maisons | 3 452 €/m² | 3 902 €/m² | 4 423 €/m² | 499 500 € | 125 m² | 285 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BH · appartements3 471 €/m² · 86
- Secteur AP · appartements3 846 €/m² · 45
- Secteur BC · appartements3 550 €/m² · 41
- Secteur BE · maisons4 268 €/m² · 39
- Secteur AV · appartements3 380 €/m² · 35
- Secteur AT · maisons4 075 €/m² · 28
- Secteur AR · maisons4 167 €/m² · 27
- Secteur AV · maisons4 001 €/m² · 26
- Secteur BI · appartements3 124 €/m² · 24
- Secteur AM · maisons3 992 €/m² · 24
Communes voisines
- Montgermont · 3.1 km3 464 €/m² / 3 148 €/m²
- Rennes · 4.8 km3 696 €/m² / 4 856 €/m²
- Betton · 4.1 km3 343 €/m² / 3 432 €/m²
- La Chapelle-des-Fougeretz · 4.9 km2 924 €/m² / 3 017 €/m²
- Melesse · 7.4 km2 787 €/m² / 3 016 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande · 7.8 km2 917 €/m² / 3 330 €/m²
- Cesson-Sévigné · 6.1 km3 640 €/m² / 4 000 €/m²
- Chevaigné · 7.7 km— / 2 780 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Grégoire
À Saint-Grégoire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 487 €/m² (64 ventes, −1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 4 002 €/m² (55 ventes, +2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.