35460 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Les Portes du Coglais en 2026
À Les Portes du Coglais, celui des maisons est de 1 524 €/m² (25 ventes, +16 % sur un an).
140 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 524 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +16 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 225 €/m² · 31 ventes
- 20221 577 €/m² · 36 ventes
- 20231 229 €/m² · 21 ventes
- 20241 314 €/m² · 27 ventes
- 20251 524 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Portes du Coglais | — | 1 524 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 117 €/m² | 1 524 €/m² | 1 846 €/m² | 160 000 € | 90 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 986 €/m² | 1 378 €/m² | 1 762 €/m² | 117 650 € | 88 m² | 140 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons1 298 €/m² · 18
- Secteur 083 AB · maisons922 €/m² · 11
- Secteur 323 0A · maisons1 293 €/m² · 11
Communes voisines
- Maen Roch · 4.9 km— / 1 639 €/m²
- Le Ferré · 5.5 km— / 1 315 €/m²
- Poilley · 5.8 km— / 1 074 €/m²
- Saint-Germain-en-Coglès · 7.5 km— / 1 604 €/m²
- Le Châtellier · 7.4 km— / 1 406 €/m²
- Saint-Marc-le-Blanc · 9.8 km— / 1 346 €/m²
- Saint-Sauveur-des-Landes · 11.6 km— / 1 888 €/m²
- Saint-Hilaire-des-Landes · 11.9 km— / 1 687 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Portes du Coglais
À Les Portes du Coglais, celui des maisons est de 1 524 €/m² (25 ventes, +16 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.