35530 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Brécé en 2026
À Brécé, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 109 €/m² (41 ventes) et celui des maisons est de 2 801 €/m² (12 ventes, +2,7 % sur un an).
114 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 801 €/m²
12 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 087 €/m² · 17 ventes
- 20222 176 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 626 €/m² · 13 ventes
- 20222 514 €/m² · 16 ventes
- 20232 972 €/m² · 11 ventes
- 20242 727 €/m² · 21 ventes
- 20252 801 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brécé | — | 2 801 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 357 €/m² | 2 801 €/m² | 3 252 €/m² | 264 925 € | 89 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 006 €/m² | 2 109 €/m² | 2 800 €/m² | 136 698 € | 64 m² | 41 |
| maisons | 2 418 €/m² | 2 689 €/m² | 3 096 €/m² | 272 000 € | 99 m² | 73 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · appartements2 148 €/m² · 34
- Secteur AB · maisons2 689 €/m² · 33
- Secteur AA · maisons2 582 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons2 872 €/m² · 11
Communes voisines
- Servon-sur-Vilaine · 2.3 km2 672 €/m² / 2 646 €/m²
- Noyal-sur-Vilaine · 3 km2 935 €/m² / 2 786 €/m²
- Acigné · 4.7 km3 066 €/m² / 3 066 €/m²
- Domloup · 5.8 km2 595 €/m² / 2 746 €/m²
- Châteaugiron · 6.8 km2 689 €/m² / 2 747 €/m²
- Châteaubourg · 6.6 km2 765 €/m² / 2 470 €/m²
- La Bouëxière · 8.9 km— / 2 146 €/m²
- Nouvoitou · 9.1 km2 745 €/m² / 2 630 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Brécé
À Brécé, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 109 €/m² (41 ventes) et celui des maisons est de 2 801 €/m² (12 ventes, +2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.