35540 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Miniac-Morvan en 2026
À Miniac-Morvan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 786 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 514 €/m² (48 ventes, +11,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.
338 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 786 €/m²
10 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 514 €/m²
48 ventes sur 12 mois · +11,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 171 €/m² · 14 ventes
- 20232 642 €/m² · 10 ventes
- 20252 786 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 048 €/m² · 68 ventes
- 20222 495 €/m² · 68 ventes
- 20232 463 €/m² · 65 ventes
- 20242 261 €/m² · 44 ventes
- 20252 514 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Miniac-Morvan | 2 786 €/m² | 2 514 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 999 €/m² | 2 786 €/m² | 3 067 €/m² | 128 750 € | 55 m² | 10 |
| maisons | 1 952 €/m² | 2 514 €/m² | 2 954 €/m² | 220 000 € | 90 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 909 €/m² | 2 302 €/m² | 2 750 €/m² | 118 000 € | 54 m² | 45 |
| maisons | 1 875 €/m² | 2 322 €/m² | 2 857 €/m² | 220 000 € | 92 m² | 293 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons2 385 €/m² · 64
- Secteur AB · maisons2 364 €/m² · 59
- Secteur 0C · maisons2 273 €/m² · 41
- Secteur AC · maisons2 074 €/m² · 29
- Secteur 0I · maisons2 193 €/m² · 21
- Secteur 0C · appartements2 135 €/m² · 20
- Secteur 0G · maisons2 366 €/m² · 19
- Secteur 0D · maisons1 900 €/m² · 17
- Secteur 0G · appartements2 688 €/m² · 16
- Secteur 0B · maisons2 430 €/m² · 16
Communes voisines
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine · 4.8 km2 788 €/m² / 2 364 €/m²
- Plerguer · 4 km— / 2 212 €/m²
- La Ville-ès-Nonais · 4.9 km— / 2 754 €/m²
- Saint-Guinoux · 6.7 km— / 2 316 €/m²
- Lillemer · 6.3 km— / 2 273 €/m²
- Mesnil-Roc'h · 7.4 km— / 2 008 €/m²
- Le Tronchet · 5.7 km1 971 €/m² / 2 063 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet · 7.7 km— / 2 879 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Miniac-Morvan
À Miniac-Morvan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 786 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 514 €/m² (48 ventes, +11,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.