Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dinard ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−1,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Dinard ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35800 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à Dinard en 2026

À Dinard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 488 €/m² (173 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 938 €/m² (138 ventes, −1,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 62 % plus cher que la médiane du département.

1 513 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 488 €/m²

173 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

4 938 €/m²

138 ventes sur 12 mois · −1,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20214 909 €/m² · 201 ventes
20225 500 €/m² · 169 ventes
20235 652 €/m² · 151 ventes
20245 745 €/m² · 163 ventes
20255 488 €/m² · 173 ventes

maisons

20214 527 €/m² · 163 ventes
20225 385 €/m² · 139 ventes
20235 233 €/m² · 113 ventes
20245 002 €/m² · 103 ventes
20254 938 €/m² · 138 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Dinard	5 488 €/m²	4 938 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 587 €/m²	5 488 €/m²	6 345 €/m²	250 000 €	48 m²	173
maisons	4 027 €/m²	4 938 €/m²	6 333 €/m²	456 298 €	96 m²	138

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 564 €/m²	5 453 €/m²	6 462 €/m²	240 400 €	47 m²	857
maisons	4 016 €/m²	4 959 €/m²	6 524 €/m²	454 500 €	98 m²	656

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0J · appartements5 698 €/m² · 312
Secteur 0D · appartements5 259 €/m² · 107
Secteur 0C · maisons4 521 €/m² · 83
Secteur 0E · appartements6 404 €/m² · 82
Secteur 0D · maisons5 557 €/m² · 72
Secteur 0K · appartements5 091 €/m² · 72
Secteur 0H · appartements6 184 €/m² · 68
Secteur 0L · appartements5 587 €/m² · 66
Secteur 0J · maisons6 308 €/m² · 60
Secteur AK · maisons4 596 €/m² · 51

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Dinard

À Dinard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 488 €/m² (173 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 938 €/m² (138 ventes, −1,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.