35310 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Chavagne en 2026
À Chavagne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 833 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 2 594 €/m² (20 ventes, −5,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.
296 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 833 €/m²
17 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 594 €/m²
20 ventes sur 12 mois · −5,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 078 €/m² · 38 ventes
- 20222 802 €/m² · 34 ventes
- 20232 923 €/m² · 17 ventes
- 20252 833 €/m² · 17 ventes
maisons
- 20212 623 €/m² · 42 ventes
- 20222 748 €/m² · 54 ventes
- 20232 857 €/m² · 34 ventes
- 20242 736 €/m² · 32 ventes
- 20252 594 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chavagne | 2 833 €/m² | 2 594 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 625 €/m² | 2 833 €/m² | 3 000 €/m² | 183 500 € | 65 m² | 17 |
| maisons | 2 226 €/m² | 2 594 €/m² | 2 806 €/m² | 252 150 € | 103 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 182 €/m² | 2 637 €/m² | 2 959 €/m² | 160 750 € | 64 m² | 114 |
| maisons | 2 378 €/m² | 2 749 €/m² | 3 083 €/m² | 276 750 € | 100 m² | 182 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons2 749 €/m² · 64
- Secteur ZK · appartements2 262 €/m² · 63
- Secteur AB · maisons2 806 €/m² · 44
- Secteur ZK · maisons2 564 €/m² · 31
- Secteur ZL · appartements2 937 €/m² · 23
- Secteur ZL · maisons2 696 €/m² · 20
- Secteur AB · appartements2 727 €/m² · 13
- Secteur ZE · appartements2 973 €/m² · 11
Communes voisines
- Le Rheu · 5 km2 806 €/m² / 2 901 €/m²
- Bruz · 4.1 km3 115 €/m² / 3 147 €/m²
- Mordelles · 4.9 km2 867 €/m² / 2 772 €/m²
- Goven · 6.3 km2 310 €/m² / 2 283 €/m²
- Vezin-le-Coquet · 7.6 km3 047 €/m² / 3 113 €/m²
- L'Hermitage · 8.2 km2 911 €/m² / 2 643 €/m²
- Bréal-sous-Montfort · 5.8 km2 740 €/m² / 2 570 €/m²
- Guichen · 8.8 km2 591 €/m² / 2 551 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chavagne
À Chavagne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 833 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 2 594 €/m² (20 ventes, −5,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.