35470 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Pléchâtel en 2026
À Pléchâtel, celui des maisons est de 2 103 €/m² (26 ventes, +6,3 % sur un an).
134 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 103 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +6,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 750 €/m² · 33 ventes
- 20222 125 €/m² · 25 ventes
- 20231 497 €/m² · 22 ventes
- 20241 978 €/m² · 26 ventes
- 20252 103 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pléchâtel | — | 2 103 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 503 €/m² | 2 103 €/m² | 2 500 €/m² | 199 750 € | 95 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 327 €/m² | 1 857 €/m² | 2 264 €/m² | 187 725 € | 91 m² | 132 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZC · maisons2 326 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons1 652 €/m² · 13
- Secteur ZR · maisons1 931 €/m² · 12
- Secteur ZB · maisons2 125 €/m² · 11
- Secteur ZV · maisons1 893 €/m² · 10
Communes voisines
- Bourg-des-Comptes · 5.1 km2 207 €/m² / 2 228 €/m²
- Poligné · 3.7 km2 162 €/m² / 2 008 €/m²
- Saint-Senoux · 5.1 km— / 2 198 €/m²
- Saint-Malo-de-Phily · 4.8 km— / 1 543 €/m²
- Bain-de-Bretagne · 5.7 km2 339 €/m² / 2 105 €/m²
- Pancé · 6 km— / 1 875 €/m²
- La Noë-Blanche · 9 km— / 1 584 €/m²
- Crevin · 8.2 km2 434 €/m² / 2 297 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pléchâtel
À Pléchâtel, celui des maisons est de 2 103 €/m² (26 ventes, +6,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.