35480 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Guipry-Messac en 2026
À Guipry-Messac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 741 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 1 918 €/m² (82 ventes, +5,8 % sur un an).
482 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 918 €/m²
82 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 625 €/m² · 97 ventes
- 20221 849 €/m² · 114 ventes
- 20231 935 €/m² · 104 ventes
- 20241 812 €/m² · 74 ventes
- 20251 918 €/m² · 82 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guipry-Messac | — | 1 918 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 574 €/m² | 1 918 €/m² | 2 285 €/m² | 177 500 € | 94 m² | 82 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 619 €/m² | 1 741 €/m² | 2 092 €/m² | 122 990 € | 69 m² | 11 |
| maisons | 1 349 €/m² | 1 839 €/m² | 2 201 €/m² | 150 000 € | 85 m² | 471 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 129 ZS · maisons2 022 €/m² · 35
- Secteur AB · maisons1 800 €/m² · 31
- Secteur 0B · maisons2 101 €/m² · 25
- Secteur 129 ZV · maisons1 470 €/m² · 23
- Secteur 129 ZO · maisons1 821 €/m² · 21
- Secteur ZK · maisons1 999 €/m² · 19
- Secteur 129 AD · maisons1 626 €/m² · 19
- Secteur AD · maisons1 865 €/m² · 15
- Secteur 129 ZW · maisons1 375 €/m² · 15
- Secteur AC · maisons1 761 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guipry-Messac
À Guipry-Messac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 741 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 1 918 €/m² (82 ventes, +5,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.