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Département · Île-de-France

Prix immobilier en Yvelines (78) en 2026

Dans le département Yvelines, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 936 €/m² (+1,5 % sur un an) et celui des maisons à 3 733 €/m² (−1,5 % sur un an), d'après 14 675 ventes. 248 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

3 936 €/m²

7 916 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 733 €/m²

6 759 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
Versailles 780006 388 €/m²8 939 €/m²4 868
Sartrouville 785003 661 €/m²5 238 €/m²2 883
Saint-Germain-en-Laye 781006 432 €/m²6 911 €/m²2 774
Conflans-Sainte-Honorine 787003 071 €/m²4 276 €/m²2 320
Houilles 788004 302 €/m²5 297 €/m²2 153
Poissy 783003 723 €/m²4 529 €/m²2 113
Rambouillet 781203 804 €/m²3 791 €/m²1 895
Élancourt 789902 744 €/m²3 209 €/m²1 825
Chatou 784004 679 €/m²6 918 €/m²1 790
Plaisir 783703 004 €/m²3 569 €/m²1 739
Montigny-le-Bretonneux 781803 620 €/m²4 334 €/m²1 727
Mantes-la-Jolie 782002 364 €/m²2 805 €/m²1 723
Maisons-Laffitte 786005 415 €/m²8 131 €/m²1 703
Maurepas 783102 823 €/m²3 182 €/m²1 193
Saint-Cyr-l'École 782104 386 €/m²4 769 €/m²1 186
Bois-d'Arcy 783903 128 €/m²4 352 €/m²1 143
Guyancourt 782803 675 €/m²4 195 €/m²1 104
Viroflay 782205 244 €/m²7 521 €/m²1 094
Marly-le-Roi 781603 703 €/m²5 214 €/m²1 081
Le Vésinet 781105 401 €/m²8 506 €/m²1 052
Le Chesnay-Rocquencourt 781505 108 €/m²7 378 €/m²1 026
Carrières-sous-Poissy 789553 705 €/m²3 520 €/m²1 002
La Celle-Saint-Cloud 781703 686 €/m²6 531 €/m²1 002
Trappes 781902 720 €/m²3 662 €/m²995
Les Clayes-sous-Bois 783402 743 €/m²3 810 €/m²994
Le Pecq 782304 102 €/m²5 726 €/m²958
Andrésy 785703 085 €/m²3 686 €/m²955
Les Mureaux 781301 863 €/m²2 722 €/m²952
Mantes-la-Ville 787112 399 €/m²2 489 €/m²952
Achères 782603 591 €/m²3 678 €/m²928

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Yvelines (78)3 936 €/m²3 733 €/m²
Île-de-France5 658 €/m²3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements3 033 €/m²3 936 €/m²5 085 €/m²220 000 €63 m²7 916
maisons2 932 €/m²3 733 €/m²4 972 €/m²375 000 €102 m²6 759

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements3 065 €/m²4 000 €/m²5 195 €/m²223 000 €63 m²43 093
maisons3 047 €/m²3 906 €/m²5 222 €/m²395 000 €102 m²36 124

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

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Toutes les communes documentées (248)

Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.

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  • Issou2 429 €/m² / 2 892 €/m²

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