78220 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Viroflay en 2026
À Viroflay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 244 €/m² (129 ventes, −5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 7 521 €/m² (55 ventes, +3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % plus cher que la médiane du département.
1 094 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 244 €/m²
129 ventes sur 12 mois · −5,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
7 521 €/m²
55 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 594 €/m² · 202 ventes
- 20225 836 €/m² · 186 ventes
- 20235 599 €/m² · 174 ventes
- 20245 538 €/m² · 127 ventes
- 20255 244 €/m² · 129 ventes
maisons
- 20218 659 €/m² · 76 ventes
- 20228 442 €/m² · 53 ventes
- 20238 404 €/m² · 53 ventes
- 20247 300 €/m² · 39 ventes
- 20257 521 €/m² · 55 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Viroflay | 5 244 €/m² | 7 521 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 767 €/m² | 5 244 €/m² | 5 842 €/m² | 295 000 € | 58 m² | 129 |
| maisons | 6 511 €/m² | 7 521 €/m² | 9 260 €/m² | 842 300 € | 106 m² | 55 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 086 €/m² | 5 595 €/m² | 6 167 €/m² | 301 500 € | 55 m² | 818 |
| maisons | 6 873 €/m² | 8 257 €/m² | 9 766 €/m² | 846 008 € | 102 m² | 276 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements5 577 €/m² · 229
- Secteur AD · appartements5 711 €/m² · 187
- Secteur AE · appartements5 582 €/m² · 151
- Secteur AC · appartements5 675 €/m² · 133
- Secteur AI · appartements5 234 €/m² · 93
- Secteur AD · maisons7 900 €/m² · 75
- Secteur AE · maisons8 442 €/m² · 57
- Secteur AH · maisons8 225 €/m² · 52
- Secteur AC · maisons8 491 €/m² · 51
- Secteur AB · maisons8 107 €/m² · 27
Communes voisines
- Vélizy-Villacoublay · 2.3 km4 329 €/m² / 6 832 €/m²
- Versailles · 2.6 km6 858 €/m² / 9 146 €/m²
- Jouy-en-Josas · 4.1 km3 974 €/m² / 5 972 €/m²
- Les Loges-en-Josas · 4.7 km— / 5 253 €/m²
- Le Chesnay-Rocquencourt · 4.2 km5 270 €/m² / 8 624 €/m²
- Buc · 4.6 km5 175 €/m² / 5 636 €/m²
- La Celle-Saint-Cloud · 6 km3 920 €/m² / 6 748 €/m²
- Bougival · 7.2 km4 387 €/m² / 6 532 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Viroflay
À Viroflay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 244 €/m² (129 ventes, −5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 7 521 €/m² (55 ventes, +3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.