78570 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Andrésy en 2026
À Andrésy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 085 €/m² (97 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 686 €/m² (75 ventes, −1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.
955 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 085 €/m²
97 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 686 €/m²
75 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 132 €/m² · 150 ventes
- 20223 328 €/m² · 131 ventes
- 20233 037 €/m² · 90 ventes
- 20243 086 €/m² · 85 ventes
- 20253 085 €/m² · 97 ventes
maisons
- 20214 096 €/m² · 100 ventes
- 20224 082 €/m² · 79 ventes
- 20233 865 €/m² · 77 ventes
- 20243 723 €/m² · 71 ventes
- 20253 686 €/m² · 75 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Andrésy | 3 085 €/m² | 3 686 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 729 €/m² | 3 085 €/m² | 3 696 €/m² | 192 500 € | 65 m² | 97 |
| maisons | 3 351 €/m² | 3 686 €/m² | 4 415 €/m² | 371 000 € | 98 m² | 75 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 703 €/m² | 3 145 €/m² | 3 780 €/m² | 210 000 € | 67 m² | 553 |
| maisons | 3 479 €/m² | 3 917 €/m² | 4 571 €/m² | 395 518 € | 99 m² | 402 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements2 822 €/m² · 175
- Secteur AM · appartements2 863 €/m² · 136
- Secteur AH · maisons4 121 €/m² · 58
- Secteur AS · appartements3 871 €/m² · 51
- Secteur AT · appartements3 649 €/m² · 50
- Secteur AS · maisons4 087 €/m² · 47
- Secteur AD · maisons3 532 €/m² · 47
- Secteur AV · maisons4 038 €/m² · 46
- Secteur AM · maisons3 812 €/m² · 42
- Secteur AE · maisons3 640 €/m² · 41
Communes voisines
- Maurecourt · 2.1 km3 589 €/m² / 4 056 €/m²
- Chanteloup-les-Vignes · 1.8 km2 660 €/m² / 3 281 €/m²
- Achères · 2.6 km3 647 €/m² / 3 977 €/m²
- Carrières-sous-Poissy · 4.4 km3 902 €/m² / 3 579 €/m²
- Triel-sur-Seine · 3.5 km3 253 €/m² / 3 643 €/m²
- Conflans-Sainte-Honorine · 4 km3 327 €/m² / 4 403 €/m²
- Poissy · 5.8 km3 778 €/m² / 4 845 €/m²
- Médan · 5.4 km— / 4 411 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Andrésy
À Andrésy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 085 €/m² (97 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 686 €/m² (75 ventes, −1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.