78260 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Achères en 2026
À Achères, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 591 €/m² (98 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 678 €/m² (71 ventes, −1,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.
928 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 591 €/m²
98 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 678 €/m²
71 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 586 €/m² · 124 ventes
- 20223 666 €/m² · 143 ventes
- 20233 826 €/m² · 90 ventes
- 20243 615 €/m² · 87 ventes
- 20253 591 €/m² · 98 ventes
maisons
- 20213 844 €/m² · 92 ventes
- 20224 283 €/m² · 98 ventes
- 20234 103 €/m² · 63 ventes
- 20243 751 €/m² · 62 ventes
- 20253 678 €/m² · 71 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Achères | 3 591 €/m² | 3 678 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 055 €/m² | 3 591 €/m² | 4 051 €/m² | 185 450 € | 56 m² | 98 |
| maisons | 3 385 €/m² | 3 678 €/m² | 4 093 €/m² | 350 000 € | 93 m² | 71 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 063 €/m² | 3 647 €/m² | 4 079 €/m² | 190 675 € | 58 m² | 542 |
| maisons | 3 467 €/m² | 3 977 €/m² | 4 527 €/m² | 371 500 € | 93 m² | 386 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BL · appartements3 380 €/m² · 126
- Secteur BC · appartements3 842 €/m² · 110
- Secteur BA · appartements3 854 €/m² · 89
- Secteur BD · maisons4 471 €/m² · 67
- Secteur BE · maisons4 325 €/m² · 66
- Secteur BI · maisons3 534 €/m² · 66
- Secteur BH · maisons3 778 €/m² · 65
- Secteur BE · appartements2 975 €/m² · 65
- Secteur BB · maisons4 095 €/m² · 48
- Secteur BD · appartements3 966 €/m² · 41
Communes voisines
- Andrésy · 2.6 km3 145 €/m² / 3 917 €/m²
- Maurecourt · 4.4 km3 589 €/m² / 4 056 €/m²
- Carrières-sous-Poissy · 3.2 km3 902 €/m² / 3 579 €/m²
- Poissy · 3.9 km3 778 €/m² / 4 845 €/m²
- Chanteloup-les-Vignes · 3.5 km2 660 €/m² / 3 281 €/m²
- Conflans-Sainte-Honorine · 5.2 km3 327 €/m² / 4 403 €/m²
- Chambourcy · 6.3 km3 738 €/m² / 5 184 €/m²
- Le Mesnil-le-Roi · 5 km4 348 €/m² / 6 618 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Achères
À Achères, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 591 €/m² (98 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 678 €/m² (71 ventes, −1,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.