78190 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Trappes en 2026
À Trappes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 720 €/m² (124 ventes, −2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 662 €/m² (24 ventes, +6,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 31 % moins cher que la médiane du département.
995 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 720 €/m²
124 ventes sur 12 mois · −2,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 662 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 838 €/m² · 209 ventes
- 20222 901 €/m² · 203 ventes
- 20232 844 €/m² · 153 ventes
- 20242 787 €/m² · 107 ventes
- 20252 720 €/m² · 124 ventes
maisons
- 20213 249 €/m² · 56 ventes
- 20223 704 €/m² · 51 ventes
- 20233 421 €/m² · 34 ventes
- 20243 431 €/m² · 34 ventes
- 20253 662 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Trappes | 2 720 €/m² | 3 662 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 306 €/m² | 2 720 €/m² | 3 153 €/m² | 160 920 € | 64 m² | 124 |
| maisons | 2 718 €/m² | 3 662 €/m² | 4 004 €/m² | 281 500 € | 86 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 431 €/m² | 2 835 €/m² | 3 234 €/m² | 155 000 € | 60 m² | 796 |
| maisons | 2 970 €/m² | 3 477 €/m² | 4 011 €/m² | 296 500 € | 85 m² | 199 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements2 703 €/m² · 137
- Secteur AX · appartements2 917 €/m² · 111
- Secteur BD · appartements3 049 €/m² · 99
- Secteur BH · appartements2 946 €/m² · 76
- Secteur AH · appartements2 313 €/m² · 75
- Secteur AY · appartements2 868 €/m² · 71
- Secteur AW · appartements2 678 €/m² · 59
- Secteur BE · appartements3 278 €/m² · 44
- Secteur BC · maisons3 750 €/m² · 43
- Secteur AV · maisons3 920 €/m² · 35
Communes voisines
- Élancourt · 2.3 km2 851 €/m² / 3 323 €/m²
- Bois-d'Arcy · 3.5 km3 217 €/m² / 4 506 €/m²
- La Verrière · 3.6 km3 128 €/m² / 3 716 €/m²
- Les Clayes-sous-Bois · 5 km2 823 €/m² / 4 063 €/m²
- Montigny-le-Bretonneux · 3.4 km3 800 €/m² / 4 538 €/m²
- Villepreux · 5.6 km4 200 €/m² / 4 000 €/m²
- Le Mesnil-Saint-Denis · 4.8 km3 702 €/m² / 3 672 €/m²
- Maurepas · 4.2 km2 857 €/m² / 3 278 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Trappes
À Trappes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 720 €/m² (124 ventes, −2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 662 €/m² (24 ventes, +6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.