78670 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Villennes-sur-Seine en 2026
À Villennes-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 173 €/m² (24 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 275 €/m² (44 ventes, +1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
364 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 173 €/m²
24 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
5 275 €/m²
44 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 102 €/m² · 38 ventes
- 20224 303 €/m² · 32 ventes
- 20234 038 €/m² · 27 ventes
- 20244 165 €/m² · 19 ventes
- 20254 173 €/m² · 24 ventes
maisons
- 20215 481 €/m² · 66 ventes
- 20225 680 €/m² · 50 ventes
- 20235 201 €/m² · 37 ventes
- 20245 219 €/m² · 27 ventes
- 20255 275 €/m² · 44 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villennes-sur-Seine | 4 173 €/m² | 5 275 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 598 €/m² | 4 173 €/m² | 4 452 €/m² | 284 250 € | 75 m² | 24 |
| maisons | 4 262 €/m² | 5 275 €/m² | 6 399 €/m² | 674 950 € | 138 m² | 44 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 425 €/m² | 4 162 €/m² | 4 591 €/m² | 242 140 € | 66 m² | 140 |
| maisons | 4 499 €/m² | 5 440 €/m² | 6 403 €/m² | 700 175 € | 130 m² | 224 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · appartements4 542 €/m² · 47
- Secteur AN · maisons4 888 €/m² · 45
- Secteur AC · maisons5 476 €/m² · 35
- Secteur AM · appartements3 927 €/m² · 34
- Secteur AP · maisons4 950 €/m² · 27
- Secteur AD · maisons5 910 €/m² · 27
- Secteur AO · appartements3 377 €/m² · 25
- Secteur AM · maisons6 828 €/m² · 23
- Secteur AC · appartements4 277 €/m² · 22
- Secteur AO · maisons5 851 €/m² · 18
Communes voisines
- Médan · 1.7 km— / 4 411 €/m²
- Orgeval · 2.4 km4 250 €/m² / 4 669 €/m²
- Vernouillet · 3.5 km3 597 €/m² / 3 943 €/m²
- Carrières-sous-Poissy · 2.7 km3 902 €/m² / 3 579 €/m²
- Aigremont · 4.3 km— / 4 984 €/m²
- Triel-sur-Seine · 4.7 km3 253 €/m² / 3 643 €/m²
- Morainvilliers · 3.5 km— / 4 033 €/m²
- Poissy · 3.7 km3 778 €/m² / 4 845 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villennes-sur-Seine
À Villennes-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 173 €/m² (24 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 275 €/m² (44 ventes, +1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.