78100 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye en 2026
À Saint-Germain-en-Laye, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 432 €/m² (450 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 6 911 €/m² (84 ventes, −6,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 63 % plus cher que la médiane du département.
2 774 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 432 €/m²
450 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
6 911 €/m²
84 ventes sur 12 mois · −6,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 444 €/m² · 523 ventes
- 20226 764 €/m² · 538 ventes
- 20236 493 €/m² · 405 ventes
- 20246 445 €/m² · 370 ventes
- 20256 432 €/m² · 450 ventes
maisons
- 20217 030 €/m² · 141 ventes
- 20227 457 €/m² · 103 ventes
- 20237 677 €/m² · 97 ventes
- 20247 381 €/m² · 63 ventes
- 20256 911 €/m² · 84 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-en-Laye | 6 432 €/m² | 6 911 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 860 €/m² | 6 432 €/m² | 7 665 €/m² | 340 000 € | 65 m² | 450 |
| maisons | 5 781 €/m² | 6 911 €/m² | 9 097 €/m² | 826 500 € | 119 m² | 84 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 776 €/m² | 6 520 €/m² | 7 799 €/m² | 351 535 € | 65 m² | 2 286 |
| maisons | 6 062 €/m² | 7 269 €/m² | 9 781 €/m² | 900 000 € | 130 m² | 488 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements7 667 €/m² · 598
- Secteur AD · appartements6 966 €/m² · 214
- Secteur AH · appartements7 754 €/m² · 196
- Secteur AC · appartements7 058 €/m² · 148
- Secteur AT · appartements3 493 €/m² · 140
- Secteur AL · appartements7 026 €/m² · 124
- Secteur AR · appartements4 524 €/m² · 117
- Secteur AB · appartements4 863 €/m² · 116
- Secteur AM · appartements5 652 €/m² · 113
- Secteur AP · appartements5 974 €/m² · 104
Communes voisines
- Mareil-Marly · 1.6 km4 466 €/m² / 6 148 €/m²
- Le Pecq · 1.6 km4 301 €/m² / 6 456 €/m²
- Marly-le-Roi · 2.4 km3 818 €/m² / 5 905 €/m²
- Le Port-Marly · 2.6 km4 427 €/m² / 5 324 €/m²
- L'Étang-la-Ville · 3.2 km4 365 €/m² / 5 745 €/m²
- Chambourcy · 3.2 km3 738 €/m² / 5 184 €/m²
- Le Vésinet · 3.5 km5 742 €/m² / 8 851 €/m²
- Louveciennes · 4.6 km4 309 €/m² / 6 318 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-en-Laye
À Saint-Germain-en-Laye, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 432 €/m² (450 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 6 911 €/m² (84 ventes, −6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.