78680 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Épône en 2026
À Épône, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 260 €/m² (12 ventes, −5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 009 €/m² (58 ventes, −1,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.
387 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 260 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 009 €/m²
58 ventes sur 12 mois · −1,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 317 €/m² · 18 ventes
- 20223 276 €/m² · 15 ventes
- 20232 960 €/m² · 12 ventes
- 20243 430 €/m² · 12 ventes
- 20253 260 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 071 €/m² · 84 ventes
- 20223 307 €/m² · 73 ventes
- 20233 264 €/m² · 60 ventes
- 20243 046 €/m² · 43 ventes
- 20253 009 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Épône | 3 260 €/m² | 3 009 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 016 €/m² | 3 260 €/m² | 3 485 €/m² | 123 500 € | 38 m² | 12 |
| maisons | 2 692 €/m² | 3 009 €/m² | 3 308 €/m² | 292 774 € | 97 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 828 €/m² | 3 276 €/m² | 3 548 €/m² | 129 000 € | 43 m² | 69 |
| maisons | 2 681 €/m² | 3 141 €/m² | 3 695 €/m² | 316 300 € | 98 m² | 318 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons3 398 €/m² · 92
- Secteur 0F · maisons2 885 €/m² · 65
- Secteur 0F · appartements3 259 €/m² · 65
- Secteur AB · maisons2 981 €/m² · 41
- Secteur 0J · maisons3 247 €/m² · 37
- Secteur 0E · maisons3 061 €/m² · 21
- Secteur 0I · maisons3 103 €/m² · 20
- Secteur 0G · maisons3 348 €/m² · 10
Communes voisines
- La Falaise · 2.1 km— / 3 084 €/m²
- Nézel · 2.1 km— / 2 996 €/m²
- Mézières-sur-Seine · 1.8 km— / 3 142 €/m²
- Gargenville · 3.4 km3 040 €/m² / 3 039 €/m²
- Aubergenville · 2.4 km1 915 €/m² / 3 263 €/m²
- Aulnay-sur-Mauldre · 3.7 km— / 3 294 €/m²
- Issou · 3.7 km2 429 €/m² / 2 892 €/m²
- Juziers · 4.3 km2 902 €/m² / 3 036 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Épône
À Épône, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 260 €/m² (12 ventes, −5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 009 €/m² (58 ventes, −1,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.