78450 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Villepreux en 2026
À Villepreux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 075 €/m² (43 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 776 €/m² (73 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.
632 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 075 €/m²
43 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 776 €/m²
73 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 163 €/m² · 39 ventes
- 20224 503 €/m² · 40 ventes
- 20233 845 €/m² · 34 ventes
- 20244 266 €/m² · 26 ventes
- 20254 075 €/m² · 43 ventes
maisons
- 20213 943 €/m² · 109 ventes
- 20224 135 €/m² · 122 ventes
- 20234 150 €/m² · 86 ventes
- 20243 772 €/m² · 60 ventes
- 20253 776 €/m² · 73 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villepreux | 4 075 €/m² | 3 776 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 519 €/m² | 4 075 €/m² | 4 521 €/m² | 215 000 € | 60 m² | 43 |
| maisons | 3 331 €/m² | 3 776 €/m² | 4 294 €/m² | 328 550 € | 90 m² | 73 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 539 €/m² | 4 200 €/m² | 4 661 €/m² | 236 000 € | 61 m² | 182 |
| maisons | 3 510 €/m² | 4 000 €/m² | 4 599 €/m² | 340 000 € | 89 m² | 450 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons3 789 €/m² · 85
- Secteur AK · appartements4 621 €/m² · 77
- Secteur AD · maisons4 182 €/m² · 73
- Secteur AE · maisons3 421 €/m² · 55
- Secteur AL · maisons3 882 €/m² · 50
- Secteur AA · maisons4 031 €/m² · 48
- Secteur AE · appartements3 473 €/m² · 41
- Secteur AH · maisons3 716 €/m² · 40
- Secteur AI · maisons3 943 €/m² · 33
- Secteur ZK · maisons5 022 €/m² · 24
Communes voisines
- Les Clayes-sous-Bois · 1.2 km2 823 €/m² / 4 063 €/m²
- Chavenay · 3 km— / 4 362 €/m²
- Bois-d'Arcy · 3.3 km3 217 €/m² / 4 506 €/m²
- Saint-Nom-la-Bretèche · 3.8 km4 257 €/m² / 5 121 €/m²
- Fontenay-le-Fleury · 3.9 km3 357 €/m² / 4 381 €/m²
- Plaisir · 3.7 km3 001 €/m² / 3 589 €/m²
- Trappes · 5.6 km2 835 €/m² / 3 477 €/m²
- Feucherolles · 5.5 km— / 4 734 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villepreux
À Villepreux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 075 €/m² (43 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 776 €/m² (73 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.