78200 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Magnanville en 2026
À Magnanville, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 214 €/m² (27 ventes) et celui des maisons est de 2 550 €/m² (54 ventes, +2,6 % sur un an).
285 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 550 €/m²
54 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 781 €/m² · 73 ventes
- 20222 813 €/m² · 60 ventes
- 20232 689 €/m² · 29 ventes
- 20242 485 €/m² · 42 ventes
- 20252 550 €/m² · 54 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Magnanville | — | 2 550 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 270 €/m² | 2 550 €/m² | 2 752 €/m² | 246 000 € | 93 m² | 54 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 799 €/m² | 3 214 €/m² | 3 546 €/m² | 169 000 € | 62 m² | 27 |
| maisons | 2 409 €/m² | 2 649 €/m² | 2 924 €/m² | 257 500 € | 93 m² | 258 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons2 528 €/m² · 62
- Secteur AK · maisons2 885 €/m² · 52
- Secteur AE · maisons2 454 €/m² · 47
- Secteur AI · maisons2 784 €/m² · 41
- Secteur AA · maisons2 527 €/m² · 19
- Secteur AL · maisons2 848 €/m² · 19
- Secteur AD · appartements3 106 €/m² · 14
- Secteur AD · maisons2 625 €/m² · 13
Communes voisines
- Buchelay · 1.4 km2 954 €/m² / 2 984 €/m²
- Soindres · 2 km— / 2 826 €/m²
- Mantes-la-Ville · 1.7 km2 615 €/m² / 2 649 €/m²
- Auffreville-Brasseuil · 2.5 km— / 2 955 €/m²
- Mantes-la-Jolie · 2.8 km2 633 €/m² / 2 995 €/m²
- Vert · 3.3 km— / 2 775 €/m²
- Breuil-Bois-Robert · 3.5 km— / 2 654 €/m²
- Fontenay-Mauvoisin · 2.8 km— / 2 546 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Magnanville
À Magnanville, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 214 €/m² (27 ventes) et celui des maisons est de 2 550 €/m² (54 ventes, +2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.