78590 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Noisy-le-Roi en 2026
À Noisy-le-Roi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 231 €/m² (19 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 037 €/m² (35 ventes, −4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % plus cher que la médiane du département.
313 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 231 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 037 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 611 €/m² · 26 ventes
- 20224 840 €/m² · 26 ventes
- 20234 800 €/m² · 15 ventes
- 20244 957 €/m² · 21 ventes
- 20255 231 €/m² · 19 ventes
maisons
- 20215 437 €/m² · 49 ventes
- 20225 728 €/m² · 50 ventes
- 20235 515 €/m² · 38 ventes
- 20245 260 €/m² · 34 ventes
- 20255 037 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Noisy-le-Roi | 5 231 €/m² | 5 037 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 501 €/m² | 5 231 €/m² | 5 711 €/m² | 315 000 € | 68 m² | 19 |
| maisons | 4 473 €/m² | 5 037 €/m² | 5 653 €/m² | 712 700 € | 147 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 263 €/m² | 4 858 €/m² | 5 481 €/m² | 340 000 € | 68 m² | 107 |
| maisons | 4 834 €/m² | 5 416 €/m² | 6 047 €/m² | 727 200 € | 142 m² | 206 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons5 053 €/m² · 43
- Secteur AH · maisons4 940 €/m² · 41
- Secteur AC · appartements5 294 €/m² · 35
- Secteur AC · maisons5 933 €/m² · 31
- Secteur AA · maisons5 328 €/m² · 26
- Secteur AD · maisons5 347 €/m² · 25
- Secteur AB · appartements5 115 €/m² · 23
- Secteur AD · appartements4 583 €/m² · 22
- Secteur AE · maisons5 795 €/m² · 17
- Secteur AA · appartements4 925 €/m² · 11
Communes voisines
- Bailly · 1.4 km4 063 €/m² / 5 566 €/m²
- L'Étang-la-Ville · 2.6 km4 365 €/m² / 5 745 €/m²
- Fontenay-le-Fleury · 4 km3 357 €/m² / 4 381 €/m²
- Mareil-Marly · 4.2 km4 466 €/m² / 6 148 €/m²
- Saint-Nom-la-Bretèche · 3.4 km4 257 €/m² / 5 121 €/m²
- Saint-Cyr-l'École · 4.9 km4 355 €/m² / 5 105 €/m²
- Marly-le-Roi · 4.2 km3 818 €/m² / 5 905 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye · 5.8 km6 520 €/m² / 7 269 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Noisy-le-Roi
À Noisy-le-Roi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 231 €/m² (19 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 037 €/m² (35 ventes, −4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.