78380 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Bougival en 2026
À Bougival, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 175 €/m² (57 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 462 €/m² (26 ventes, −13,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
546 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 175 €/m²
57 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 462 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −13,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 313 €/m² · 106 ventes
- 20224 709 €/m² · 115 ventes
- 20234 356 €/m² · 72 ventes
- 20244 283 €/m² · 58 ventes
- 20254 175 €/m² · 57 ventes
maisons
- 20217 377 €/m² · 40 ventes
- 20227 077 €/m² · 35 ventes
- 20236 375 €/m² · 18 ventes
- 20246 282 €/m² · 19 ventes
- 20255 462 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bougival | 4 175 €/m² | 5 462 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 710 €/m² | 4 175 €/m² | 4 789 €/m² | 267 440 € | 70 m² | 57 |
| maisons | 4 632 €/m² | 5 462 €/m² | 6 740 €/m² | 788 475 € | 148 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 862 €/m² | 4 387 €/m² | 5 115 €/m² | 267 820 € | 65 m² | 408 |
| maisons | 5 460 €/m² | 6 532 €/m² | 8 056 €/m² | 862 267 € | 130 m² | 138 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · appartements4 709 €/m² · 103
- Secteur AO · appartements3 851 €/m² · 87
- Secteur AL · appartements4 398 €/m² · 72
- Secteur AE · appartements5 418 €/m² · 48
- Secteur AB · appartements3 836 €/m² · 38
- Secteur AH · appartements4 405 €/m² · 32
- Secteur AN · maisons7 426 €/m² · 31
- Secteur AM · maisons7 162 €/m² · 29
- Secteur AL · maisons6 476 €/m² · 26
- Secteur AI · appartements4 690 €/m² · 19
Communes voisines
- La Celle-Saint-Cloud · 1.2 km3 920 €/m² / 6 748 €/m²
- Croissy-sur-Seine · 1.8 km5 508 €/m² / 7 475 €/m²
- Louveciennes · 1.3 km4 309 €/m² / 6 318 €/m²
- Le Vésinet · 3.6 km5 742 €/m² / 8 851 €/m²
- Le Port-Marly · 2.9 km4 427 €/m² / 5 324 €/m²
- Chatou · 3.9 km4 900 €/m² / 7 272 €/m²
- Le Chesnay-Rocquencourt · 4.3 km5 270 €/m² / 8 624 €/m²
- Marly-le-Roi · 3.5 km3 818 €/m² / 5 905 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bougival
À Bougival, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 175 €/m² (57 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 462 €/m² (26 ventes, −13,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.