78640 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Neauphle-le-Château en 2026
À Neauphle-le-Château, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 333 €/m² (21 ventes, +13,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 745 €/m² (20 ventes, −2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.
259 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 333 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +13,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 745 €/m²
20 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 612 €/m² · 32 ventes
- 20223 694 €/m² · 34 ventes
- 20233 703 €/m² · 40 ventes
- 20242 925 €/m² · 23 ventes
- 20253 333 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20214 325 €/m² · 37 ventes
- 20224 052 €/m² · 18 ventes
- 20233 899 €/m² · 17 ventes
- 20243 843 €/m² · 17 ventes
- 20253 745 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Neauphle-le-Château | 3 333 €/m² | 3 745 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 778 €/m² | 3 333 €/m² | 4 002 €/m² | 178 000 € | 58 m² | 21 |
| maisons | 3 319 €/m² | 3 745 €/m² | 3 922 €/m² | 416 335 € | 118 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 889 €/m² | 3 610 €/m² | 4 238 €/m² | 185 000 € | 59 m² | 150 |
| maisons | 3 423 €/m² | 4 027 €/m² | 4 638 €/m² | 456 200 € | 116 m² | 109 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements3 500 €/m² · 97
- Secteur AC · maisons3 958 €/m² · 28
- Secteur AD · appartements3 998 €/m² · 24
- Secteur AK · maisons3 686 €/m² · 20
- Secteur AH · maisons4 118 €/m² · 17
- Secteur AH · appartements3 533 €/m² · 15
- Secteur AK · appartements3 703 €/m² · 14
- Secteur AD · maisons4 058 €/m² · 12
- Secteur AL · maisons4 143 €/m² · 11
- Secteur AI · maisons4 183 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Germain-de-la-Grange · 1.6 km3 740 €/m² / 3 579 €/m²
- Jouars-Pontchartrain · 1.9 km3 293 €/m² / 3 788 €/m²
- Villiers-Saint-Frédéric · 1.3 km3 927 €/m² / 3 885 €/m²
- Neauphle-le-Vieux · 2.9 km3 536 €/m² / 3 469 €/m²
- Thiverval-Grignon · 4.1 km4 107 €/m² / 4 367 €/m²
- Beynes · 4.6 km2 669 €/m² / 3 759 €/m²
- Le Tremblay-sur-Mauldre · 4.5 km3 615 €/m² / 3 481 €/m²
- Plaisir · 3.6 km3 001 €/m² / 3 589 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Neauphle-le-Château
À Neauphle-le-Château, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 333 €/m² (21 ventes, +13,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 745 €/m² (20 ventes, −2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.