78690 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Les Essarts-le-Roi en 2026
À Les Essarts-le-Roi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 796 €/m² (10 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 230 €/m² (43 ventes, −1,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département.
382 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 796 €/m²
10 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 230 €/m²
43 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 991 €/m² · 30 ventes
- 20223 043 €/m² · 23 ventes
- 20233 013 €/m² · 18 ventes
- 20242 917 €/m² · 25 ventes
- 20252 796 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 301 €/m² · 70 ventes
- 20223 686 €/m² · 66 ventes
- 20233 652 €/m² · 52 ventes
- 20243 287 €/m² · 45 ventes
- 20253 230 €/m² · 43 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Essarts-le-Roi | 2 796 €/m² | 3 230 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 610 €/m² | 2 796 €/m² | 3 092 €/m² | 206 750 € | 70 m² | 10 |
| maisons | 2 873 €/m² | 3 230 €/m² | 3 677 €/m² | 373 000 € | 106 m² | 43 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 693 €/m² | 2 998 €/m² | 3 690 €/m² | 185 510 € | 64 m² | 106 |
| maisons | 2 989 €/m² | 3 423 €/m² | 3 920 €/m² | 384 765 € | 106 m² | 276 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements2 842 €/m² · 62
- Secteur AO · maisons3 287 €/m² · 37
- Secteur AN · maisons3 312 €/m² · 36
- Secteur AK · maisons3 275 €/m² · 34
- Secteur AV · maisons3 639 €/m² · 33
- Secteur AL · maisons3 409 €/m² · 32
- Secteur AB · maisons3 389 €/m² · 22
- Secteur AR · maisons3 611 €/m² · 21
- Secteur AP · maisons3 846 €/m² · 19
- Secteur AO · appartements3 006 €/m² · 18
Communes voisines
- Auffargis · 2.4 km3 254 €/m² / 3 457 €/m²
- Lévis-Saint-Nom · 1.8 km— / 3 726 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré · 4.2 km3 707 €/m² / 3 957 €/m²
- Coignières · 4.1 km3 491 €/m² / 3 542 €/m²
- Le Perray-en-Yvelines · 4.1 km3 750 €/m² / 3 581 €/m²
- Vieille-Église-en-Yvelines · 5.5 km— / 3 570 €/m²
- Le Tremblay-sur-Mauldre · 6.6 km3 615 €/m² / 3 481 €/m²
- Les Mesnuls · 5.6 km— / 4 194 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Essarts-le-Roi
À Les Essarts-le-Roi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 796 €/m² (10 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 230 €/m² (43 ventes, −1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.