Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Chesnay-Rocquencourt ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,2 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−4,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Le Chesnay-Rocquencourt ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

78150 · Yvelines · Île-de-France

Prix immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt en 2026

À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 108 €/m² (130 ventes, +3,2 % sur un an) et celui des maisons est de 7 378 €/m² (38 ventes, −4,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 30 % plus cher que la médiane du département.

1 026 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 108 €/m²

130 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

7 378 €/m²

38 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20215 256 €/m² · 222 ventes
20225 443 €/m² · 198 ventes
20235 513 €/m² · 108 ventes
20244 951 €/m² · 105 ventes
20255 108 €/m² · 130 ventes

maisons

20218 985 €/m² · 80 ventes
20229 272 €/m² · 52 ventes
20239 935 €/m² · 45 ventes
20247 727 €/m² · 48 ventes
20257 378 €/m² · 38 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Le Chesnay-Rocquencourt	5 108 €/m²	7 378 €/m²
Yvelines (78)	3 936 €/m²	3 733 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 617 €/m²	5 108 €/m²	5 955 €/m²	298 945 €	67 m²	130
maisons	6 488 €/m²	7 378 €/m²	9 210 €/m²	763 860 €	104 m²	38

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 676 €/m²	5 270 €/m²	6 103 €/m²	330 000 €	66 m²	763
maisons	7 214 €/m²	8 624 €/m²	10 345 €/m²	1 010 220 €	111 m²	263

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AI · appartements5 446 €/m² · 209
Secteur AK · appartements5 754 €/m² · 92
Secteur 524 AD · appartements5 159 €/m² · 87
Secteur AE · maisons8 325 €/m² · 77
Secteur AL · appartements4 672 €/m² · 63
Secteur AN · appartements4 909 €/m² · 58
Secteur AH · appartements4 723 €/m² · 57
Secteur AI · maisons10 111 €/m² · 50
Secteur AH · maisons9 364 €/m² · 48
Secteur 524 AB · appartements5 671 €/m² · 41

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Le Chesnay-Rocquencourt

À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 108 €/m² (130 ventes, +3,2 % sur un an) et celui des maisons est de 7 378 €/m² (38 ventes, −4,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.