78200 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Mantes-la-Jolie en 2026
À Mantes-la-Jolie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 364 €/m² (203 ventes, −5,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 805 €/m² (72 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 40 % moins cher que la médiane du département.
1 723 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 364 €/m²
203 ventes sur 12 mois · −5,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 805 €/m²
72 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 651 €/m² · 323 ventes
- 20222 759 €/m² · 325 ventes
- 20232 787 €/m² · 239 ventes
- 20242 500 €/m² · 219 ventes
- 20252 364 €/m² · 203 ventes
maisons
- 20212 954 €/m² · 112 ventes
- 20223 025 €/m² · 98 ventes
- 20233 019 €/m² · 82 ventes
- 20242 865 €/m² · 50 ventes
- 20252 805 €/m² · 72 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 2 364 €/m² | 2 805 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 820 €/m² | 2 364 €/m² | 2 970 €/m² | 127 500 € | 60 m² | 203 |
| maisons | 2 374 €/m² | 2 805 €/m² | 3 298 €/m² | 237 700 € | 84 m² | 72 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 015 €/m² | 2 633 €/m² | 3 125 €/m² | 134 000 € | 57 m² | 1 309 |
| maisons | 2 500 €/m² | 2 995 €/m² | 3 538 €/m² | 241 450 € | 84 m² | 414 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements2 771 €/m² · 209
- Secteur AL · appartements2 898 €/m² · 180
- Secteur AB · appartements2 857 €/m² · 161
- Secteur AE · appartements3 043 €/m² · 145
- Secteur AI · appartements2 821 €/m² · 145
- Secteur AR · appartements1 217 €/m² · 133
- Secteur AK · appartements2 652 €/m² · 94
- Secteur AK · maisons2 899 €/m² · 71
- Secteur AD · maisons3 225 €/m² · 66
- Secteur AN · appartements1 605 €/m² · 66
Communes voisines
- Mantes-la-Ville · 1.8 km2 615 €/m² / 2 649 €/m²
- Follainville-Dennemont · 2.6 km2 785 €/m² / 2 707 €/m²
- Limay · 2.1 km2 227 €/m² / 2 672 €/m²
- Magnanville · 2.8 km3 214 €/m² / 2 649 €/m²
- Buchelay · 2.4 km2 954 €/m² / 2 984 €/m²
- Auffreville-Brasseuil · 4.7 km— / 2 955 €/m²
- Breuil-Bois-Robert · 5.4 km— / 2 654 €/m²
- Soindres · 4.8 km— / 2 826 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Mantes-la-Jolie
À Mantes-la-Jolie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 364 €/m² (203 ventes, −5,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 805 €/m² (72 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.