78630 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Morainvilliers en 2026
À Morainvilliers, celui des maisons est de 3 795 €/m² (29 ventes, +3,4 % sur un an).
155 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 795 €/m²
29 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 846 €/m² · 39 ventes
- 20224 264 €/m² · 39 ventes
- 20234 357 €/m² · 22 ventes
- 20243 669 €/m² · 23 ventes
- 20253 795 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Morainvilliers | — | 3 795 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 756 €/m² | 3 795 €/m² | 4 251 €/m² | 527 000 € | 136 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 489 €/m² | 4 033 €/m² | 4 588 €/m² | 528 500 € | 133 m² | 152 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 822 €/m² · 39
- Secteur AK · maisons4 170 €/m² · 31
- Secteur AI · maisons3 901 €/m² · 22
- Secteur AA · maisons4 097 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons4 202 €/m² · 18
- Secteur AH · maisons3 907 €/m² · 10
Communes voisines
- Orgeval · 2.2 km4 250 €/m² / 4 669 €/m²
- Ecquevilly · 2.8 km3 179 €/m² / 3 247 €/m²
- Chapet · 3.7 km— / 3 458 €/m²
- Les Alluets-le-Roi · 3.2 km— / 3 841 €/m²
- Vernouillet · 4.5 km3 597 €/m² / 3 943 €/m²
- Villennes-sur-Seine · 3.5 km4 162 €/m² / 5 440 €/m²
- Médan · 3.9 km— / 4 411 €/m²
- Verneuil-sur-Seine · 5.5 km2 837 €/m² / 4 005 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Morainvilliers
À Morainvilliers, celui des maisons est de 3 795 €/m² (29 ventes, +3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.