78340 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Les Clayes-sous-Bois en 2026
À Les Clayes-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 743 €/m² (121 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 810 €/m² (79 ventes, −2,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département.
994 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 743 €/m²
121 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 810 €/m²
79 ventes sur 12 mois · −2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 743 €/m² · 155 ventes
- 20222 933 €/m² · 143 ventes
- 20232 908 €/m² · 103 ventes
- 20242 709 €/m² · 71 ventes
- 20252 743 €/m² · 121 ventes
maisons
- 20214 004 €/m² · 109 ventes
- 20224 314 €/m² · 85 ventes
- 20234 283 €/m² · 69 ventes
- 20243 915 €/m² · 59 ventes
- 20253 810 €/m² · 79 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Clayes-sous-Bois | 2 743 €/m² | 3 810 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 482 €/m² | 2 743 €/m² | 3 288 €/m² | 169 400 € | 63 m² | 121 |
| maisons | 3 137 €/m² | 3 810 €/m² | 4 687 €/m² | 358 500 € | 97 m² | 79 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 546 €/m² | 2 823 €/m² | 3 288 €/m² | 177 600 € | 64 m² | 593 |
| maisons | 3 448 €/m² | 4 063 €/m² | 4 706 €/m² | 390 000 € | 100 m² | 401 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements2 612 €/m² · 190
- Secteur AM · appartements3 099 €/m² · 103
- Secteur AO · appartements2 774 €/m² · 95
- Secteur AN · maisons3 719 €/m² · 61
- Secteur AD · appartements2 708 €/m² · 58
- Secteur AC · maisons4 265 €/m² · 58
- Secteur AH · maisons4 184 €/m² · 56
- Secteur AE · appartements2 704 €/m² · 54
- Secteur AH · appartements4 369 €/m² · 50
- Secteur AM · maisons4 222 €/m² · 47
Communes voisines
- Villepreux · 1.2 km4 200 €/m² / 4 000 €/m²
- Chavenay · 3.5 km— / 4 362 €/m²
- Plaisir · 2.5 km3 001 €/m² / 3 589 €/m²
- Bois-d'Arcy · 3.6 km3 217 €/m² / 4 506 €/m²
- Trappes · 5 km2 835 €/m² / 3 477 €/m²
- Saint-Nom-la-Bretèche · 4.9 km4 257 €/m² / 5 121 €/m²
- Feucherolles · 5.8 km— / 4 734 €/m²
- Élancourt · 5.6 km2 851 €/m² / 3 323 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Clayes-sous-Bois
À Les Clayes-sous-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 743 €/m² (121 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 810 €/m² (79 ventes, −2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.