78890 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Garancières en 2026
À Garancières, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 394 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 448 €/m² (21 ventes, +5,8 % sur un an).
151 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 448 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 585 €/m² · 39 ventes
- 20223 648 €/m² · 39 ventes
- 20233 352 €/m² · 23 ventes
- 20243 258 €/m² · 17 ventes
- 20253 448 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Garancières | — | 3 448 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 964 €/m² | 3 448 €/m² | 4 011 €/m² | 332 900 € | 91 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 106 €/m² | 3 394 €/m² | 3 937 €/m² | 180 500 € | 60 m² | 12 |
| maisons | 2 913 €/m² | 3 474 €/m² | 4 099 €/m² | 370 000 € | 105 m² | 139 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0M · maisons3 507 €/m² · 45
- Secteur 0L · maisons3 628 €/m² · 26
- Secteur 0K · maisons3 352 €/m² · 21
- Secteur 0G · maisons3 355 €/m² · 12
- Secteur 0I · maisons3 204 €/m² · 10
Communes voisines
- Millemont · 1.5 km— / 3 559 €/m²
- La Queue-les-Yvelines · 1.9 km3 786 €/m² / 3 712 €/m²
- Béhoust · 2.7 km— / 3 677 €/m²
- Boissy-sans-Avoir · 2.9 km— / 3 405 €/m²
- Grosrouvre · 4.4 km— / 4 524 €/m²
- Flexanville · 4.5 km— / 3 000 €/m²
- Villiers-le-Mahieu · 4.5 km— / 3 357 €/m²
- Galluis · 3.9 km3 466 €/m² / 3 714 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Garancières
À Garancières, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 394 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 448 €/m² (21 ventes, +5,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.