78360 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Montesson en 2026
À Montesson, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 153 €/m² (88 ventes, +3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 5 301 €/m² (88 ventes, −2,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
845 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 153 €/m²
88 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 301 €/m²
88 ventes sur 12 mois · −2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 085 €/m² · 103 ventes
- 20224 545 €/m² · 113 ventes
- 20234 154 €/m² · 67 ventes
- 20244 017 €/m² · 71 ventes
- 20254 153 €/m² · 88 ventes
maisons
- 20215 897 €/m² · 100 ventes
- 20226 113 €/m² · 101 ventes
- 20235 450 €/m² · 64 ventes
- 20245 450 €/m² · 50 ventes
- 20255 301 €/m² · 88 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montesson | 4 153 €/m² | 5 301 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 636 €/m² | 4 153 €/m² | 4 746 €/m² | 253 169 € | 60 m² | 88 |
| maisons | 4 795 €/m² | 5 301 €/m² | 5 876 €/m² | 572 500 € | 110 m² | 88 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 640 €/m² | 4 196 €/m² | 4 829 €/m² | 246 200 € | 61 m² | 442 |
| maisons | 4 808 €/m² | 5 588 €/m² | 6 566 €/m² | 630 630 € | 110 m² | 403 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · appartements4 263 €/m² · 200
- Secteur AI · appartements4 575 €/m² · 92
- Secteur AV · maisons5 592 €/m² · 85
- Secteur AB · maisons5 793 €/m² · 77
- Secteur AT · appartements3 698 €/m² · 74
- Secteur AT · maisons5 368 €/m² · 42
- Secteur AZ · maisons6 393 €/m² · 42
- Secteur AI · maisons5 610 €/m² · 37
- Secteur AC · appartements3 542 €/m² · 29
- Secteur AX · maisons5 344 €/m² · 26
Communes voisines
- Chatou · 2 km4 900 €/m² / 7 272 €/m²
- Le Vésinet · 2.4 km5 742 €/m² / 8 851 €/m²
- Le Mesnil-le-Roi · 2.7 km4 348 €/m² / 6 618 €/m²
- Carrières-sur-Seine · 2.5 km5 017 €/m² / 5 909 €/m²
- Croissy-sur-Seine · 3.9 km5 508 €/m² / 7 475 €/m²
- Maisons-Laffitte · 4 km5 687 €/m² / 8 283 €/m²
- Sartrouville · 3.5 km3 778 €/m² / 5 426 €/m²
- Houilles · 3.4 km4 639 €/m² / 5 699 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montesson
À Montesson, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 153 €/m² (88 ventes, +3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 5 301 €/m² (88 ventes, −2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.