78420 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Carrières-sur-Seine en 2026
À Carrières-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 931 €/m² (82 ventes, +16,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 371 €/m² (56 ventes, −5,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % plus cher que la médiane du département.
765 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 931 €/m²
82 ventes sur 12 mois · +16,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 371 €/m²
56 ventes sur 12 mois · −5,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 109 €/m² · 95 ventes
- 20225 208 €/m² · 114 ventes
- 20235 068 €/m² · 83 ventes
- 20244 232 €/m² · 58 ventes
- 20254 931 €/m² · 82 ventes
maisons
- 20216 176 €/m² · 80 ventes
- 20226 789 €/m² · 82 ventes
- 20235 741 €/m² · 53 ventes
- 20245 705 €/m² · 62 ventes
- 20255 371 €/m² · 56 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carrières-sur-Seine | 4 931 €/m² | 5 371 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 260 €/m² | 4 931 €/m² | 5 512 €/m² | 274 541 € | 64 m² | 82 |
| maisons | 4 532 €/m² | 5 371 €/m² | 5 929 €/m² | 537 122 € | 94 m² | 56 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 148 €/m² | 5 017 €/m² | 5 503 €/m² | 269 500 € | 63 m² | 432 |
| maisons | 5 125 €/m² | 5 909 €/m² | 7 232 €/m² | 643 800 € | 103 m² | 333 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CA · appartements5 344 €/m² · 132
- Secteur BT · appartements4 816 €/m² · 98
- Secteur BP · appartements5 132 €/m² · 66
- Secteur BC · maisons5 989 €/m² · 62
- Secteur BC · appartements5 324 €/m² · 59
- Secteur BP · maisons5 877 €/m² · 47
- Secteur BD · maisons6 478 €/m² · 43
- Secteur BE · maisons5 517 €/m² · 36
- Secteur BA · appartements2 945 €/m² · 29
- Secteur BW · maisons6 616 €/m² · 27
Communes voisines
- Houilles · 1.7 km4 639 €/m² / 5 699 €/m²
- Sartrouville · 3.1 km3 778 €/m² / 5 426 €/m²
- Chatou · 2.6 km4 900 €/m² / 7 272 €/m²
- Montesson · 2.5 km4 196 €/m² / 5 588 €/m²
- Maisons-Laffitte · 4.8 km5 687 €/m² / 8 283 €/m²
- Croissy-sur-Seine · 4.7 km5 508 €/m² / 7 475 €/m²
- Le Vésinet · 4.1 km5 742 €/m² / 8 851 €/m²
- Le Mesnil-le-Roi · 4.6 km4 348 €/m² / 6 618 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carrières-sur-Seine
À Carrières-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 931 €/m² (82 ventes, +16,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 371 €/m² (56 ventes, −5,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.