78310 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Maurepas en 2026
À Maurepas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 823 €/m² (124 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 182 €/m² (97 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.
1 193 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 823 €/m²
124 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 182 €/m²
97 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 826 €/m² · 149 ventes
- 20223 054 €/m² · 168 ventes
- 20232 884 €/m² · 120 ventes
- 20242 786 €/m² · 101 ventes
- 20252 823 €/m² · 124 ventes
maisons
- 20213 273 €/m² · 123 ventes
- 20223 446 €/m² · 127 ventes
- 20233 291 €/m² · 93 ventes
- 20243 165 €/m² · 91 ventes
- 20253 182 €/m² · 97 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maurepas | 2 823 €/m² | 3 182 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 560 €/m² | 2 823 €/m² | 3 197 €/m² | 166 500 € | 64 m² | 124 |
| maisons | 2 815 €/m² | 3 182 €/m² | 3 623 €/m² | 330 000 € | 105 m² | 97 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 562 €/m² | 2 857 €/m² | 3 330 €/m² | 172 000 € | 62 m² | 662 |
| maisons | 2 916 €/m² | 3 278 €/m² | 3 691 €/m² | 330 000 € | 102 m² | 531 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements2 753 €/m² · 179
- Secteur AS · appartements2 823 €/m² · 177
- Secteur AP · maisons3 226 €/m² · 112
- Secteur AO · maisons3 119 €/m² · 92
- Secteur AN · maisons3 255 €/m² · 92
- Secteur AO · appartements3 324 €/m² · 66
- Secteur AP · appartements2 919 €/m² · 61
- Secteur AE · maisons3 489 €/m² · 60
- Secteur AC · appartements2 643 €/m² · 54
- Secteur AF · maisons3 458 €/m² · 49
Communes voisines
- La Verrière · 1.9 km3 128 €/m² / 3 716 €/m²
- Coignières · 2.2 km3 491 €/m² / 3 542 €/m²
- Élancourt · 2 km2 851 €/m² / 3 323 €/m²
- Le Mesnil-Saint-Denis · 2.8 km3 702 €/m² / 3 672 €/m²
- Jouars-Pontchartrain · 4.3 km3 293 €/m² / 3 788 €/m²
- Lévis-Saint-Nom · 4.8 km— / 3 726 €/m²
- Trappes · 4.2 km2 835 €/m² / 3 477 €/m²
- Plaisir · 6.3 km3 001 €/m² / 3 589 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Maurepas
À Maurepas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 823 €/m² (124 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 182 €/m² (97 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.