78640 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange en 2026
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 740 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 379 €/m² (24 ventes, +1,8 % sur un an).
110 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 379 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 679 €/m² · 23 ventes
- 20223 557 €/m² · 22 ventes
- 20234 175 €/m² · 17 ventes
- 20243 320 €/m² · 12 ventes
- 20253 379 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-de-la-Grange | — | 3 379 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 068 €/m² | 3 379 €/m² | 3 892 €/m² | 417 500 € | 120 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 049 €/m² | 3 740 €/m² | 4 141 €/m² | 152 000 € | 49 m² | 12 |
| maisons | 3 216 €/m² | 3 579 €/m² | 4 122 €/m² | 420 375 € | 117 m² | 98 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons4 021 €/m² · 32
- Secteur 0A · maisons3 579 €/m² · 27
- Secteur 0D · maisons3 466 €/m² · 12
- Secteur 0E · maisons3 651 €/m² · 11
Communes voisines
- Neauphle-le-Château · 1.6 km3 610 €/m² / 4 027 €/m²
- Villiers-Saint-Frédéric · 1.8 km3 927 €/m² / 3 885 €/m²
- Jouars-Pontchartrain · 3.4 km3 293 €/m² / 3 788 €/m²
- Beynes · 3.1 km2 669 €/m² / 3 759 €/m²
- Thiverval-Grignon · 2.8 km4 107 €/m² / 4 367 €/m²
- Neauphle-le-Vieux · 3.1 km3 536 €/m² / 3 469 €/m²
- Plaisir · 3.6 km3 001 €/m² / 3 589 €/m²
- Le Tremblay-sur-Mauldre · 6 km3 615 €/m² / 3 481 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-de-la-Grange
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 740 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 379 €/m² (24 ventes, +1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.