78160 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Marly-le-Roi en 2026
À Marly-le-Roi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 703 €/m² (175 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 214 €/m² (45 ventes, −6,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
1 081 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 703 €/m²
175 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
5 214 €/m²
45 ventes sur 12 mois · −6,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 915 €/m² · 222 ventes
- 20223 871 €/m² · 199 ventes
- 20233 763 €/m² · 138 ventes
- 20243 684 €/m² · 143 ventes
- 20253 703 €/m² · 175 ventes
maisons
- 20216 148 €/m² · 72 ventes
- 20226 518 €/m² · 34 ventes
- 20235 882 €/m² · 24 ventes
- 20245 599 €/m² · 29 ventes
- 20255 214 €/m² · 45 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marly-le-Roi | 3 703 €/m² | 5 214 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 102 €/m² | 3 703 €/m² | 4 129 €/m² | 240 000 € | 66 m² | 175 |
| maisons | 4 441 €/m² | 5 214 €/m² | 6 136 €/m² | 621 950 € | 110 m² | 45 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 258 €/m² | 3 818 €/m² | 4 297 €/m² | 240 000 € | 66 m² | 877 |
| maisons | 4 992 €/m² | 5 905 €/m² | 7 184 €/m² | 717 265 € | 120 m² | 204 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements3 931 €/m² · 311
- Secteur AB · appartements3 095 €/m² · 247
- Secteur AH · appartements4 271 €/m² · 94
- Secteur AC · appartements4 207 €/m² · 69
- Secteur AE · appartements4 070 €/m² · 55
- Secteur AL · appartements5 834 €/m² · 38
- Secteur AC · maisons5 752 €/m² · 31
- Secteur AM · maisons6 500 €/m² · 31
- Secteur AN · maisons6 105 €/m² · 30
- Secteur AM · appartements4 727 €/m² · 29
Communes voisines
- Le Port-Marly · 1 km4 427 €/m² / 5 324 €/m²
- Mareil-Marly · 1.4 km4 466 €/m² / 6 148 €/m²
- Le Pecq · 2 km4 301 €/m² / 6 456 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye · 2.4 km6 520 €/m² / 7 269 €/m²
- L'Étang-la-Ville · 2.1 km4 365 €/m² / 5 745 €/m²
- Louveciennes · 2.4 km4 309 €/m² / 6 318 €/m²
- Le Vésinet · 3.3 km5 742 €/m² / 8 851 €/m²
- Bailly · 4.2 km4 063 €/m² / 5 566 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marly-le-Roi
À Marly-le-Roi, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 703 €/m² (175 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 214 €/m² (45 ventes, −6,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.