78000 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Versailles en 2026
À Versailles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 388 €/m² (855 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 8 939 €/m² (88 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 62 % plus cher que la médiane du département.
4 868 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 388 €/m²
855 ventes sur 12 mois · −2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
8 939 €/m²
88 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20217 180 €/m² · 1041 ventes
- 20227 166 €/m² · 1000 ventes
- 20236 830 €/m² · 786 ventes
- 20246 575 €/m² · 712 ventes
- 20256 388 €/m² · 855 ventes
maisons
- 20219 233 €/m² · 123 ventes
- 20229 620 €/m² · 115 ventes
- 20239 191 €/m² · 76 ventes
- 20248 968 €/m² · 72 ventes
- 20258 939 €/m² · 88 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Versailles | 6 388 €/m² | 8 939 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 392 €/m² | 6 388 €/m² | 7 475 €/m² | 371 428 € | 62 m² | 855 |
| maisons | 7 084 €/m² | 8 939 €/m² | 11 073 €/m² | 1 021 355 € | 118 m² | 88 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 731 €/m² | 6 858 €/m² | 7 918 €/m² | 404 000 € | 63 m² | 4 394 |
| maisons | 7 598 €/m² | 9 146 €/m² | 11 047 €/m² | 1 116 675 € | 120 m² | 474 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements7 952 €/m² · 379
- Secteur AX · appartements7 050 €/m² · 280
- Secteur AI · appartements7 767 €/m² · 275
- Secteur AC · appartements7 673 €/m² · 271
- Secteur AH · appartements7 468 €/m² · 270
- Secteur AD · appartements7 576 €/m² · 263
- Secteur BV · appartements7 298 €/m² · 230
- Secteur AZ · appartements4 770 €/m² · 196
- Secteur BN · appartements6 442 €/m² · 182
- Secteur BR · appartements6 829 €/m² · 179
Communes voisines
- Le Chesnay-Rocquencourt · 2.4 km5 270 €/m² / 8 624 €/m²
- Buc · 3.3 km5 175 €/m² / 5 636 €/m²
- Viroflay · 2.6 km5 595 €/m² / 8 257 €/m²
- Les Loges-en-Josas · 4.4 km— / 5 253 €/m²
- La Celle-Saint-Cloud · 5.3 km3 920 €/m² / 6 748 €/m²
- Jouy-en-Josas · 5 km3 974 €/m² / 5 972 €/m²
- Vélizy-Villacoublay · 4.2 km4 329 €/m² / 6 832 €/m²
- Bougival · 6.4 km4 387 €/m² / 6 532 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Versailles
À Versailles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 388 €/m² (855 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 8 939 €/m² (88 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.