Les prix montent-ils ou baissent-ils à Limay ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+12,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−8,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Limay ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

78520 · Yvelines · Île-de-France

Prix immobilier à Limay en 2026

À Limay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 380 €/m² (38 ventes, +12,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 510 €/m² (72 ventes, −8,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 40 % moins cher que la médiane du département.

676 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 380 €/m²

38 ventes sur 12 mois · +12,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 510 €/m²

72 ventes sur 12 mois · −8,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 143 €/m² · 62 ventes
20222 249 €/m² · 50 ventes
20232 404 €/m² · 49 ventes
20242 115 €/m² · 33 ventes
20252 380 €/m² · 38 ventes

maisons

20212 573 €/m² · 116 ventes
20222 771 €/m² · 106 ventes
20232 835 €/m² · 76 ventes
20242 741 €/m² · 74 ventes
20252 510 €/m² · 72 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Limay	2 380 €/m²	2 510 €/m²
Yvelines (78)	3 936 €/m²	3 733 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 869 €/m²	2 380 €/m²	2 708 €/m²	131 000 €	60 m²	38
maisons	2 202 €/m²	2 510 €/m²	2 873 €/m²	230 000 €	88 m²	72

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 798 €/m²	2 227 €/m²	2 698 €/m²	125 000 €	60 m²	232
maisons	2 360 €/m²	2 672 €/m²	3 125 €/m²	245 000 €	89 m²	444

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AS · appartements2 182 €/m² · 110
Secteur AS · maisons2 660 €/m² · 69
Secteur AV · maisons2 750 €/m² · 67
Secteur AT · maisons2 606 €/m² · 60
Secteur AR · maisons2 907 €/m² · 49
Secteur AP · appartements1 704 €/m² · 41
Secteur AP · maisons2 618 €/m² · 34
Secteur AR · appartements2 752 €/m² · 32
Secteur AL · maisons2 576 €/m² · 31
Secteur BA · maisons2 549 €/m² · 29

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Limay

À Limay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 380 €/m² (38 ventes, +12,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 510 €/m² (72 ventes, −8,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.