78610 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Le Perray-en-Yvelines en 2026
À Le Perray-en-Yvelines, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 669 €/m² (30 ventes, −1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 463 €/m² (46 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.
449 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 669 €/m²
30 ventes sur 12 mois · −1,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 463 €/m²
46 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 781 €/m² · 34 ventes
- 20223 821 €/m² · 29 ventes
- 20233 714 €/m² · 35 ventes
- 20243 719 €/m² · 23 ventes
- 20253 669 €/m² · 30 ventes
maisons
- 20213 479 €/m² · 71 ventes
- 20223 837 €/m² · 83 ventes
- 20233 755 €/m² · 50 ventes
- 20243 439 €/m² · 48 ventes
- 20253 463 €/m² · 46 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Perray-en-Yvelines | 3 669 €/m² | 3 463 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 299 €/m² | 3 669 €/m² | 3 970 €/m² | 172 000 € | 45 m² | 30 |
| maisons | 3 097 €/m² | 3 463 €/m² | 3 880 €/m² | 369 300 € | 105 m² | 46 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 268 €/m² | 3 750 €/m² | 4 113 €/m² | 155 000 € | 42 m² | 151 |
| maisons | 3 137 €/m² | 3 581 €/m² | 4 129 €/m² | 354 620 € | 95 m² | 298 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · maisons4 410 €/m² · 36
- Secteur AN · maisons3 175 €/m² · 32
- Secteur BA · appartements3 702 €/m² · 31
- Secteur AP · maisons3 526 €/m² · 29
- Secteur AO · maisons3 459 €/m² · 27
- Secteur AM · appartements3 764 €/m² · 26
- Secteur AR · maisons3 799 €/m² · 26
- Secteur AR · appartements3 571 €/m² · 24
- Secteur AP · appartements3 789 €/m² · 20
- Secteur AY · maisons3 429 €/m² · 19
Communes voisines
- Vieille-Église-en-Yvelines · 3.2 km— / 3 570 €/m²
- Auffargis · 2.8 km3 254 €/m² / 3 457 €/m²
- Les Bréviaires · 3.5 km3 401 €/m² / 3 540 €/m²
- Les Essarts-le-Roi · 4.1 km2 998 €/m² / 3 423 €/m²
- Rambouillet · 5.4 km3 900 €/m² / 3 875 €/m²
- Les Mesnuls · 7.1 km— / 4 194 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré · 7.3 km3 707 €/m² / 3 957 €/m²
- Lévis-Saint-Nom · 5.8 km— / 3 726 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Perray-en-Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 669 €/m² (30 ventes, −1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 463 €/m² (46 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.