78670 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Médan en 2026
À Médan, celui des maisons est de 3 835 €/m² (14 ventes, −32,6 % sur un an).
81 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 835 €/m²
14 ventes sur 12 mois · −32,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20214 321 €/m² · 25 ventes
- 20224 532 €/m² · 16 ventes
- 20234 522 €/m² · 11 ventes
- 20245 690 €/m² · 10 ventes
- 20253 835 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Médan | — | 3 835 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 845 €/m² | 3 835 €/m² | 4 313 €/m² | 371 500 € | 104 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 851 €/m² | 4 411 €/m² | 5 353 €/m² | 550 000 € | 124 m² | 76 |
Communes voisines
- Villennes-sur-Seine · 1.7 km4 162 €/m² / 5 440 €/m²
- Vernouillet · 1.9 km3 597 €/m² / 3 943 €/m²
- Triel-sur-Seine · 3.2 km3 253 €/m² / 3 643 €/m²
- Orgeval · 3.7 km4 250 €/m² / 4 669 €/m²
- Verneuil-sur-Seine · 3.6 km2 837 €/m² / 4 005 €/m²
- Carrières-sous-Poissy · 3.2 km3 902 €/m² / 3 579 €/m²
- Chanteloup-les-Vignes · 3.8 km2 660 €/m² / 3 281 €/m²
- Morainvilliers · 3.9 km— / 4 033 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Médan
À Médan, celui des maisons est de 3 835 €/m² (14 ventes, −32,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.