78530 · Yvelines · Île-de-France
Prix immobilier à Buc en 2026
À Buc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 363 €/m² (38 ventes, +7,9 % sur un an) et celui des maisons est de 5 519 €/m² (27 ventes, +1,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % plus cher que la médiane du département.
322 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 363 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +7,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 519 €/m²
27 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 461 €/m² · 41 ventes
- 20225 187 €/m² · 56 ventes
- 20234 872 €/m² · 33 ventes
- 20244 972 €/m² · 27 ventes
- 20255 363 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20215 586 €/m² · 22 ventes
- 20226 153 €/m² · 25 ventes
- 20235 770 €/m² · 28 ventes
- 20245 435 €/m² · 25 ventes
- 20255 519 €/m² · 27 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Buc | 5 363 €/m² | 5 519 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 936 €/m² | 3 733 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 882 €/m² | 5 363 €/m² | 6 041 €/m² | 277 500 € | 54 m² | 38 |
| maisons | 4 821 €/m² | 5 519 €/m² | 5 715 €/m² | 630 600 € | 124 m² | 27 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 536 €/m² | 5 175 €/m² | 5 873 €/m² | 299 000 € | 62 m² | 195 |
| maisons | 5 132 €/m² | 5 636 €/m² | 6 261 €/m² | 640 000 € | 107 m² | 127 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · appartements5 731 €/m² · 82
- Secteur AK · maisons5 550 €/m² · 51
- Secteur AD · appartements4 645 €/m² · 42
- Secteur AE · appartements4 888 €/m² · 35
- Secteur AB · appartements5 000 €/m² · 25
- Secteur AL · maisons5 695 €/m² · 23
- Secteur AD · maisons5 571 €/m² · 21
- Secteur AA · maisons5 987 €/m² · 15
- Secteur AB · maisons5 964 €/m² · 10
Communes voisines
- Les Loges-en-Josas · 1.8 km— / 5 253 €/m²
- Toussus-le-Noble · 3.3 km4 900 €/m² / 4 744 €/m²
- Versailles · 3.3 km6 858 €/m² / 9 146 €/m²
- Le Chesnay-Rocquencourt · 5.3 km5 270 €/m² / 8 624 €/m²
- Jouy-en-Josas · 3.7 km3 974 €/m² / 5 972 €/m²
- Châteaufort · 5.1 km4 489 €/m² / 4 769 €/m²
- Viroflay · 4.6 km5 595 €/m² / 8 257 €/m²
- Guyancourt · 4.3 km3 826 €/m² / 4 278 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Buc
À Buc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 363 €/m² (38 ventes, +7,9 % sur un an) et celui des maisons est de 5 519 €/m² (27 ventes, +1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.