Département · Centre-Val de Loire
Prix immobilier en Loiret (45) en 2026
Dans le département Loiret, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 2 161 €/m² (stable sur un an) et celui des maisons à 1 836 €/m² (stable sur un an), d'après 8 099 ventes. 303 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
2 161 €/m²
2 360 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
1 836 €/m²
5 739 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Orléans 45000 | 2 531 €/m² | 2 558 €/m² | 8 740 |
| Olivet 45160 | 2 573 €/m² | 2 654 €/m² | 1 687 |
| Saint-Jean-de-Braye 45800 | 2 024 €/m² | 2 313 €/m² | 1 448 |
| Fleury-les-Aubrais 45400 | 1 624 €/m² | 2 187 €/m² | 1 255 |
| Montargis 45200 | 1 265 €/m² | 1 550 €/m² | 1 146 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140 | 1 729 €/m² | 2 075 €/m² | 1 014 |
| Amilly 45200 | 1 556 €/m² | 1 663 €/m² | 847 |
| Saran 45770 | 1 927 €/m² | 2 299 €/m² | 797 |
| Gien 45500 | 1 031 €/m² | 1 309 €/m² | 780 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin 45380 | 2 285 €/m² | 2 143 €/m² | 708 |
| Saint-Jean-le-Blanc 45650 | 2 217 €/m² | 2 436 €/m² | 657 |
| Beaugency 45190 | 1 354 €/m² | 1 755 €/m² | 620 |
| Châteauneuf-sur-Loire 45110 | 1 726 €/m² | 1 881 €/m² | 600 |
| Châlette-sur-Loing 45120 | 1 438 €/m² | 1 524 €/m² | 573 |
| Le Malesherbois 45330 | 1 339 €/m² | 1 796 €/m² | 531 |
| Chécy 45430 | 2 065 €/m² | 2 188 €/m² | 521 |
| Ingré 45140 | 2 251 €/m² | 2 439 €/m² | 436 |
| La Ferté-Saint-Aubin 45240 | — | 2 065 €/m² | 436 |
| Pithiviers 45300 | 1 425 €/m² | 1 605 €/m² | 408 |
| Meung-sur-Loire 45130 | 1 650 €/m² | 1 985 €/m² | 372 |
| Villemandeur 45700 | — | 1 667 €/m² | 371 |
| Courtenay 45320 | — | 1 543 €/m² | 346 |
| Sully-sur-Loire 45600 | — | 1 667 €/m² | 335 |
| Saint-Denis-en-Val 45560 | — | 2 605 €/m² | 322 |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750 | 2 361 €/m² | 2 484 €/m² | 312 |
| Briare 45250 | — | 1 456 €/m² | 303 |
| Neuville-aux-Bois 45170 | — | 1 856 €/m² | 261 |
| Ferrières-en-Gâtinais 45210 | — | 1 725 €/m² | 257 |
| Jargeau 45150 | — | 2 093 €/m² | 242 |
| Dordives 45680 | — | 1 871 €/m² | 233 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 630 €/m² | 2 161 €/m² | 2 763 €/m² | 112 000 € | 57 m² | 2 360 |
| maisons | 1 386 €/m² | 1 836 €/m² | 2 303 €/m² | 174 390 € | 92 m² | 5 739 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 639 €/m² | 2 192 €/m² | 2 805 €/m² | 113 000 € | 57 m² | 12 611 |
| maisons | 1 376 €/m² | 1 836 €/m² | 2 330 €/m² | 172 000 € | 92 m² | 30 745 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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Toutes les communes documentées (303)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Adon— / 1 136 €/m²
- Aillant-sur-Milleron— / 995 €/m²
- Amilly1 429 €/m² / 1 694 €/m²
- Andonville— / 2 033 €/m²
- Ardon2 895 €/m² / 2 749 €/m²
- Artenay1 584 €/m² / 1 778 €/m²
- Aschères-le-Marché— / 1 644 €/m²
- Ascoux— / 1 612 €/m²
- Attray— / 1 682 €/m²
- Augerville-la-Rivière— / 2 437 €/m²
- Aulnay-la-Rivière— / 1 645 €/m²
- Autruy-sur-Juine— / 1 858 €/m²
- Autry-le-Châtel— / 1 124 €/m²
- Auvilliers-en-Gâtinais— / 1 500 €/m²
- Auxy— / 1 300 €/m²
B
- Baccon— / 1 793 €/m²
- Barville-en-Gâtinais— / 1 461 €/m²
- Batilly-en-Gâtinais— / 1 336 €/m²
- Baule— / 1 776 €/m²
- Bazoches-les-Gallerandes— / 1 693 €/m²
- Bazoches-sur-le-Betz— / 1 646 €/m²
- Beauchamps-sur-Huillard— / 1 189 €/m²
- Beaugency1 408 €/m² / 1 791 €/m²
- Beaulieu-sur-Loire— / 1 062 €/m²
- Beaune-la-Rolande— / 1 400 €/m²
- Bellegarde— / 1 214 €/m²
- Boësses— / 1 234 €/m²
- Boigny-sur-Bionne— / 2 256 €/m²
- Boiscommun— / 1 295 €/m²
- Boismorand— / 1 441 €/m²
- Boisseaux— / 1 500 €/m²
- Bondaroy— / 1 633 €/m²
- Bonnée— / 1 576 €/m²
- Bonny-sur-Loire— / 1 064 €/m²
- Bordeaux-en-Gâtinais— / 1 518 €/m²
- Bou— / 2 039 €/m²
- Bougy-lez-Neuville— / 1 695 €/m²
- Bouilly-en-Gâtinais— / 1 498 €/m²
- Boulay-les-Barres— / 1 780 €/m²
- Bouzonville-aux-Bois— / 1 547 €/m²
- Bouzy-la-Forêt— / 1 681 €/m²
- Boynes— / 1 421 €/m²
- Bray-Saint-Aignan— / 1 757 €/m²
- Briare— / 1 442 €/m²
- Briarres-sur-Essonne— / 1 822 €/m²
- Bricy— / 1 712 €/m²
- Bromeilles— / 1 480 €/m²
C
- Cepoy— / 1 591 €/m²
- Cercottes— / 1 846 €/m²
- Cerdon— / 1 231 €/m²
- Cernoy-en-Berry— / 1 074 €/m²
- Césarville-Dossainville— / 1 504 €/m²
- Chailly-en-Gâtinais— / 1 474 €/m²
- Chaingy— / 2 205 €/m²
- Châlette-sur-Loing1 304 €/m² / 1 549 €/m²
- Chambon-la-Forêt— / 1 594 €/m²
- Chanteau— / 2 358 €/m²
- Chantecoq— / 1 209 €/m²
- Chapelon— / 1 305 €/m²
- Charmont-en-Beauce— / 1 587 €/m²
- Charsonville— / 1 275 €/m²
- Château-Renard— / 1 286 €/m²
- Châteauneuf-sur-Loire1 728 €/m² / 1 905 €/m²
- Châtenoy— / 1 510 €/m²
- Châtillon-Coligny— / 1 118 €/m²
- Châtillon-sur-Loire— / 1 118 €/m²
- Chaussy— / 1 500 €/m²
- Chécy2 050 €/m² / 2 282 €/m²
- Chevannes— / 1 222 €/m²
- Chevillon-sur-Huillard— / 1 825 €/m²
- Chevilly— / 1 840 €/m²
- Chevry-sous-le-Bignon— / 2 308 €/m²
- Chilleurs-aux-Bois— / 1 761 €/m²
- Chuelles— / 1 340 €/m²
- Cléry-Saint-André— / 2 146 €/m²
- Coinces— / 1 404 €/m²
- Combleux— / 3 022 €/m²
- Combreux— / 1 650 €/m²
- Conflans-sur-Loing— / 1 757 €/m²
- Corbeilles— / 1 434 €/m²
- Corquilleroy— / 1 699 €/m²
- Coudroy— / 1 430 €/m²
- Coullons— / 1 333 €/m²
- Coulmiers— / 1 752 €/m²
- Courcelles-le-Roi— / 1 331 €/m²
- Courcy-aux-Loges— / 1 725 €/m²
- Courtemaux— / 1 267 €/m²
- Courtempierre— / 1 433 €/m²
- Courtenay— / 1 525 €/m²
- Cravant— / 1 472 €/m²
- Crottes-en-Pithiverais— / 1 537 €/m²
D
- Dadonville— / 1 667 €/m²
- Dammarie-sur-Loing— / 1 196 €/m²
- Dampierre-en-Burly— / 1 352 €/m²
- Darvoy— / 1 989 €/m²
- Desmonts— / 1 488 €/m²
- Donnery— / 2 133 €/m²
- Dordives— / 1 908 €/m²
- Douchy-Montcorbon— / 1 406 €/m²
- Dry— / 2 111 €/m²
É
- Échilleuses— / 1 647 €/m²
- Égry— / 1 356 €/m²
- Épieds-en-Beauce— / 1 567 €/m²
E
- Engenville— / 1 574 €/m²
- Erceville— / 1 731 €/m²
- Ervauville— / 1 648 €/m²
- Escrennes— / 1 634 €/m²
- Estouy— / 1 678 €/m²
F
- Faverelles— / 843 €/m²
- Fay-aux-Loges1 758 €/m² / 1 961 €/m²
- Férolles— / 1 864 €/m²
- Ferrières-en-Gâtinais— / 1 738 €/m²
- Fleury-les-Aubrais1 791 €/m² / 2 300 €/m²
- Fontenay-sur-Loing— / 1 611 €/m²
- Foucherolles— / 1 628 €/m²
- Fréville-du-Gâtinais— / 1 332 €/m²
G
- Gaubertin— / 1 392 €/m²
- Gémigny— / 1 969 €/m²
- Germigny-des-Prés— / 1 596 €/m²
- Gidy— / 2 162 €/m²
- Gien1 018 €/m² / 1 316 €/m²
- Girolles— / 1 526 €/m²
- Givraines— / 1 470 €/m²
- Gondreville— / 1 196 €/m²
- Grangermont— / 1 725 €/m²
- Greneville-en-Beauce— / 1 309 €/m²
- Griselles— / 1 662 €/m²
- Guigneville— / 1 647 €/m²
- Guilly— / 1 711 €/m²
- Gy-les-Nonains— / 1 130 €/m²
H
- Huêtre— / 1 605 €/m²
- Huisseau-sur-Mauves— / 2 098 €/m²
I
- Ingrannes— / 1 600 €/m²
- Ingré2 306 €/m² / 2 421 €/m²
- Intville-la-Guétard— / 1 907 €/m²
- Isdes— / 1 284 €/m²
J
- Jargeau1 823 €/m² / 2 010 €/m²
- Jouy-en-Pithiverais— / 1 611 €/m²
- Jouy-le-Potier— / 2 140 €/m²
- Juranville— / 1 257 €/m²
L
- La Bussière— / 1 143 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin1 865 €/m² / 2 267 €/m²
- La Chapelle-Saint-Sépulcre— / 1 301 €/m²
- La Chapelle-sur-Aveyron— / 1 333 €/m²
- La Cour-Marigny— / 1 517 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin2 000 €/m² / 2 080 €/m²
- La Neuville-sur-Essonne— / 1 507 €/m²
- La Selle-en-Hermoy— / 1 471 €/m²
- La Selle-sur-le-Bied— / 1 411 €/m²
- Laas— / 1 285 €/m²
- Ladon— / 1 321 €/m²
- Lailly-en-Val— / 1 855 €/m²
- Langesse— / 1 505 €/m²
- Le Bardon— / 1 797 €/m²
- Le Bignon-Mirabeau— / 1 402 €/m²
- Le Charme— / 1 155 €/m²
- Le Malesherbois1 571 €/m² / 1 897 €/m²
- Les Bordes— / 1 546 €/m²
- Les Choux— / 1 411 €/m²
- Ligny-le-Ribault— / 1 926 €/m²
- Lion-en-Sullias— / 1 455 €/m²
- Lombreuil— / 1 817 €/m²
- Lorcy— / 1 310 €/m²
- Lorris— / 1 447 €/m²
- Loury— / 2 163 €/m²
- Louzouer— / 1 807 €/m²
M
- Marcilly-en-Villette— / 2 032 €/m²
- Mardié— / 2 167 €/m²
- Mareau-aux-Bois— / 1 500 €/m²
- Mareau-aux-Prés— / 2 312 €/m²
- Marigny-les-Usages— / 2 302 €/m²
- Marsainvilliers— / 1 724 €/m²
- Melleroy— / 1 363 €/m²
- Ménestreau-en-Villette— / 2 074 €/m²
- Mérinville— / 1 405 €/m²
- Messas— / 1 871 €/m²
- Meung-sur-Loire1 732 €/m² / 2 000 €/m²
- Mézières-en-Gâtinais— / 1 154 €/m²
- Mézières-lez-Cléry— / 2 153 €/m²
- Mignères— / 1 348 €/m²
- Mignerette— / 1 450 €/m²
- Montargis1 281 €/m² / 1 512 €/m²
- Montbarrois— / 1 397 €/m²
- Montbouy— / 1 259 €/m²
- Montcresson— / 1 529 €/m²
- Montereau— / 1 520 €/m²
- Montigny— / 1 361 €/m²
- Montliard— / 1 250 €/m²
- Morville-en-Beauce— / 1 534 €/m²
N
- Nancray-sur-Rimarde— / 1 324 €/m²
- Nargis— / 1 695 €/m²
- Nesploy— / 1 487 €/m²
- Neuville-aux-Bois1 323 €/m² / 2 014 €/m²
- Neuvy-en-Sullias— / 1 790 €/m²
- Nevoy— / 1 349 €/m²
- Nibelle— / 1 667 €/m²
- Nogent-sur-Vernisson— / 1 460 €/m²
- Noyers— / 1 479 €/m²
O
- Olivet2 526 €/m² / 2 671 €/m²
- Ondreville-sur-Essonne— / 1 656 €/m²
- Orléans2 570 €/m² / 2 608 €/m²
- Ormes2 851 €/m² / 2 403 €/m²
- Orville— / 1 961 €/m²
- Ousson-sur-Loire— / 1 139 €/m²
- Oussoy-en-Gâtinais— / 1 239 €/m²
- Outarville— / 1 587 €/m²
- Ouvrouer-les-Champs— / 1 769 €/m²
- Ouzouer-des-Champs— / 1 351 €/m²
- Ouzouer-sous-Bellegarde— / 1 560 €/m²
- Ouzouer-sur-Loire— / 1 471 €/m²
- Ouzouer-sur-Trézée— / 1 190 €/m²
P
- Pannecières— / 1 671 €/m²
- Pannes— / 1 589 €/m²
- Patay— / 1 695 €/m²
- Paucourt— / 1 713 €/m²
- Pers-en-Gâtinais— / 1 429 €/m²
- Pierrefitte-ès-Bois— / 976 €/m²
- Pithiviers1 339 €/m² / 1 571 €/m²
- Pithiviers-le-Vieil— / 1 772 €/m²
- Poilly-lez-Gien— / 1 473 €/m²
- Préfontaines— / 1 627 €/m²
- Presnoy— / 1 329 €/m²
- Pressigny-les-Pins— / 1 304 €/m²
- Puiseaux1 181 €/m² / 1 648 €/m²
Q
- Quiers-sur-Bézonde— / 1 475 €/m²
R
- Ramoulu— / 1 889 €/m²
- Rebréchien— / 1 964 €/m²
- Rouvres-Saint-Jean— / 2 106 €/m²
- Rozières-en-Beauce— / 1 810 €/m²
- Rozoy-le-Vieil— / 1 530 €/m²
- Ruan— / 1 588 €/m²
S
- Saint-Aignan-le-Jaillard— / 1 402 €/m²
- Saint-Ay— / 2 069 €/m²
- Saint-Benoît-sur-Loire— / 1 800 €/m²
- Saint-Brisson-sur-Loire— / 1 312 €/m²
- Saint-Cyr-en-Val2 118 €/m² / 2 494 €/m²
- Saint-Denis-de-l'Hôtel1 931 €/m² / 2 011 €/m²
- Saint-Denis-en-Val2 520 €/m² / 2 607 €/m²
- Saint-Firmin-des-Bois— / 1 329 €/m²
- Saint-Firmin-sur-Loire— / 1 083 €/m²
- Saint-Florent— / 1 357 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés— / 1 392 €/m²
- Saint-Gondon— / 1 381 €/m²
- Saint-Hilaire-les-Andrésis— / 1 507 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin2 535 €/m² / 2 629 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye1 944 €/m² / 2 325 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle1 641 €/m² / 2 126 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc2 182 €/m² / 2 488 €/m²
- Saint-Loup-des-Vignes— / 1 567 €/m²
- Saint-Lyé-la-Forêt— / 1 977 €/m²
- Saint-Martin-d'Abbat— / 1 832 €/m²
- Saint-Martin-sur-Ocre— / 1 456 €/m²
- Saint-Maurice-sur-Aveyron— / 1 059 €/m²
- Saint-Maurice-sur-Fessard— / 1 460 €/m²
- Saint-Michel— / 1 768 €/m²
- Saint-Péravy-la-Colombe— / 1 909 €/m²
- Saint-Père-sur-Loire— / 1 515 €/m²
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin2 143 €/m² / 2 516 €/m²
- Saint-Sigismond— / 1 449 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois— / 1 219 €/m²
- Sandillon— / 2 308 €/m²
- Santeau— / 1 851 €/m²
- Saran1 887 €/m² / 2 343 €/m²
- Sceaux-du-Gâtinais— / 1 466 €/m²
- Semoy— / 2 285 €/m²
- Sennely— / 1 749 €/m²
- Sermaises— / 1 984 €/m²
- Sigloy— / 1 700 €/m²
- Solterre— / 1 445 €/m²
- Sougy— / 1 652 €/m²
- Sully-la-Chapelle— / 1 615 €/m²
- Sully-sur-Loire1 291 €/m² / 1 587 €/m²
- Sury-aux-Bois— / 1 570 €/m²
T
- Tavers— / 1 889 €/m²
- Thignonville— / 1 944 €/m²
- Thimory— / 1 375 €/m²
- Thorailles— / 1 633 €/m²
- Thou— / 1 219 €/m²
- Tigy— / 1 854 €/m²
- Tivernon— / 1 667 €/m²
- Tournoisis— / 1 398 €/m²
- Traînou— / 1 944 €/m²
- Treilles-en-Gâtinais— / 1 463 €/m²
- Triguères— / 1 234 €/m²
- Trinay— / 1 444 €/m²
V
- Vannes-sur-Cosson— / 1 783 €/m²
- Varennes-Changy— / 1 467 €/m²
- Vennecy— / 2 176 €/m²
- Vieilles-Maisons-sur-Joudry— / 1 563 €/m²
- Vienne-en-Val— / 1 990 €/m²
- Viglain— / 1 664 €/m²
- Villamblain— / 1 331 €/m²
- Villemandeur1 711 €/m² / 1 791 €/m²
- Villemoutiers— / 1 380 €/m²
- Villemurlin— / 1 159 €/m²
- Villeneuve-sur-Conie— / 1 590 €/m²
- Villereau— / 2 074 €/m²
- Villevoques— / 1 443 €/m²
- Villorceau— / 1 612 €/m²
- Vimory— / 1 604 €/m²
- Vitry-aux-Loges— / 1 892 €/m²
- Vrigny— / 1 609 €/m²
Y
- Yèvre-la-Ville— / 1 470 €/m²