45380 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Chaingy en 2026
À Chaingy, celui des maisons est de 2 125 €/m² (39 ventes, −6,3 % sur un an).
100 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 125 €/m²
39 ventes sur 12 mois · −6,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20232 200 €/m² · 19 ventes
- 20242 268 €/m² · 38 ventes
- 20252 125 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chaingy | — | 2 125 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 828 €/m² | 2 125 €/m² | 2 408 €/m² | 202 857 € | 96 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 874 €/m² | 2 205 €/m² | 2 463 €/m² | 226 000 € | 98 m² | 98 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BP · maisons2 107 €/m² · 14
- Secteur BS · maisons2 282 €/m² · 14
- Secteur BV · maisons2 102 €/m² · 14
- Secteur BO · maisons2 214 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Ay · 2.8 km— / 2 069 €/m²
- Mareau-aux-Prés · 4.3 km— / 2 312 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin · 4.3 km1 865 €/m² / 2 267 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin · 4.7 km2 535 €/m² / 2 629 €/m²
- Cléry-Saint-André · 6.4 km— / 2 146 €/m²
- Mézières-lez-Cléry · 6.5 km— / 2 153 €/m²
- Ingré · 5.7 km2 306 €/m² / 2 421 €/m²
- Ormes · 7.3 km2 851 €/m² / 2 403 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chaingy
À Chaingy, celui des maisons est de 2 125 €/m² (39 ventes, −6,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.