45460 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan en 2026
À Bray-Saint-Aignan, celui des maisons est de 1 667 €/m² (17 ventes, +24,5 % sur un an).
117 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 667 €/m²
17 ventes sur 12 mois · +24,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 795 €/m² · 30 ventes
- 20221 861 €/m² · 32 ventes
- 20231 891 €/m² · 19 ventes
- 20241 339 €/m² · 17 ventes
- 20251 667 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bray-Saint-Aignan | — | 1 667 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 364 €/m² | 1 667 €/m² | 1 919 €/m² | 137 380 € | 88 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 333 €/m² | 1 757 €/m² | 2 171 €/m² | 172 700 € | 95 m² | 115 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons1 674 €/m² · 22
- Secteur ZC · maisons2 116 €/m² · 17
- Secteur 0C · maisons1 615 €/m² · 15
- Secteur ZH · maisons1 887 €/m² · 14
Communes voisines
- Bouzy-la-Forêt · 2.6 km— / 1 681 €/m²
- Bonnée · 3.7 km— / 1 576 €/m²
- Les Bordes · 3.7 km— / 1 546 €/m²
- Saint-Père-sur-Loire · 5.8 km— / 1 515 €/m²
- Saint-Benoît-sur-Loire · 4.3 km— / 1 800 €/m²
- Sully-sur-Loire · 7.7 km1 291 €/m² / 1 587 €/m²
- Châtenoy · 10.2 km— / 1 510 €/m²
- Vieilles-Maisons-sur-Joudry · 8.5 km— / 1 563 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bray-Saint-Aignan
À Bray-Saint-Aignan, celui des maisons est de 1 667 €/m² (17 ventes, +24,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.