45560 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Denis-en-Val en 2026
À Saint-Denis-en-Val, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 520 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 605 €/m² (61 ventes, +1,8 % sur un an).
322 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 605 €/m²
61 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 533 €/m² · 75 ventes
- 20222 635 €/m² · 55 ventes
- 20232 708 €/m² · 47 ventes
- 20242 560 €/m² · 63 ventes
- 20252 605 €/m² · 61 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Denis-en-Val | — | 2 605 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 123 €/m² | 2 605 €/m² | 3 062 €/m² | 287 000 € | 112 m² | 61 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 360 €/m² | 2 520 €/m² | 2 615 €/m² | 139 250 € | 55 m² | 21 |
| maisons | 2 153 €/m² | 2 607 €/m² | 3 009 €/m² | 275 580 € | 110 m² | 301 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BM · maisons2 394 €/m² · 39
- Secteur AR · maisons2 444 €/m² · 27
- Secteur AS · maisons2 500 €/m² · 25
- Secteur AT · maisons2 285 €/m² · 17
- Secteur AO · maisons2 410 €/m² · 17
- Secteur BL · maisons2 481 €/m² · 16
- Secteur AP · maisons2 386 €/m² · 16
- Secteur AN · maisons2 818 €/m² · 16
- Secteur BH · maisons2 708 €/m² · 15
- Secteur AW · maisons2 606 €/m² · 13
Communes voisines
- Saint-Jean-de-Braye · 3.4 km1 944 €/m² / 2 325 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc · 2.8 km2 182 €/m² / 2 488 €/m²
- Combleux · 3.3 km— / 3 022 €/m²
- Saint-Cyr-en-Val · 5.5 km2 118 €/m² / 2 494 €/m²
- Semoy · 5.8 km— / 2 285 €/m²
- Orléans · 4.4 km2 570 €/m² / 2 608 €/m²
- Olivet · 4.8 km2 526 €/m² / 2 671 €/m²
- Fleury-les-Aubrais · 6.4 km1 791 €/m² / 2 300 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Denis-en-Val
À Saint-Denis-en-Val, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 520 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 2 605 €/m² (61 ventes, +1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.