45730 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire en 2026
À Saint-Benoît-sur-Loire, celui des maisons est de 1 838 €/m² (28 ventes, +5 % sur un an).
131 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 838 €/m²
28 ventes sur 12 mois · +5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 840 €/m² · 26 ventes
- 20221 768 €/m² · 24 ventes
- 20231 618 €/m² · 29 ventes
- 20241 750 €/m² · 24 ventes
- 20251 838 €/m² · 28 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Benoît-sur-Loire | — | 1 838 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 405 €/m² | 1 838 €/m² | 1 972 €/m² | 189 995 € | 98 m² | 28 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 373 €/m² | 1 800 €/m² | 2 048 €/m² | 174 000 € | 93 m² | 131 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons1 634 €/m² · 20
- Secteur ZL · maisons1 967 €/m² · 17
- Secteur 0M · maisons1 496 €/m² · 14
- Secteur 0N · maisons1 829 €/m² · 14
Communes voisines
- Guilly · 3.5 km— / 1 711 €/m²
- Bray-Saint-Aignan · 4.3 km— / 1 757 €/m²
- Saint-Père-sur-Loire · 5.4 km— / 1 515 €/m²
- Germigny-des-Prés · 5.6 km— / 1 596 €/m²
- Saint-Martin-d'Abbat · 6.6 km— / 1 832 €/m²
- Neuvy-en-Sullias · 5.3 km— / 1 790 €/m²
- Bonnée · 5.2 km— / 1 576 €/m²
- Bouzy-la-Forêt · 6.3 km— / 1 681 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Benoît-sur-Loire
À Saint-Benoît-sur-Loire, celui des maisons est de 1 838 €/m² (28 ventes, +5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.