Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+17,8 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−10 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

45380 · Loiret · Centre-Val de Loire

Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin en 2026

À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 285 €/m² (61 ventes, +17,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 143 €/m² (101 ventes, −10 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.

708 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 285 €/m²

61 ventes sur 12 mois · +17,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 143 €/m²

101 ventes sur 12 mois · −10 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 557 €/m² · 51 ventes
20221 765 €/m² · 61 ventes
20231 952 €/m² · 41 ventes
20241 939 €/m² · 36 ventes
20252 285 €/m² · 61 ventes

maisons

20212 158 €/m² · 107 ventes
20222 489 €/m² · 89 ventes
20232 222 €/m² · 91 ventes
20242 382 €/m² · 70 ventes
20252 143 €/m² · 101 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Chapelle-Saint-Mesmin	2 285 €/m²	2 143 €/m²
Loiret (45)	2 161 €/m²	1 836 €/m²
Centre-Val de Loire	2 151 €/m²	1 661 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 747 €/m²	2 285 €/m²	2 789 €/m²	134 000 €	60 m²	61
maisons	1 811 €/m²	2 143 €/m²	2 517 €/m²	199 000 €	93 m²	101

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 550 €/m²	1 865 €/m²	2 293 €/m²	115 800 €	64 m²	250
maisons	1 957 €/m²	2 267 €/m²	2 625 €/m²	209 550 €	95 m²	458

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AW · appartements1 567 €/m² · 71
Secteur AH · maisons2 458 €/m² · 59
Secteur AZ · maisons2 040 €/m² · 48
Secteur BB · appartements1 916 €/m² · 46
Secteur AY · maisons2 065 €/m² · 38
Secteur AY · appartements1 872 €/m² · 37
Secteur BB · maisons2 428 €/m² · 35
Secteur BA · maisons2 234 €/m² · 34
Secteur AR · appartements1 679 €/m² · 34
Secteur BC · maisons2 303 €/m² · 28

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Chapelle-Saint-Mesmin

À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 285 €/m² (61 ventes, +17,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 143 €/m² (101 ventes, −10 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.